Vente appartement 3 pièces
Saint-Julien-de-Concelles 44
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 NEUF EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 19 M²
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
À Saint-Julien-de-Concelles, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 73 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans un environnement résidentiel verdoyant.
Son véritable atout : une spacieuse pièce de vie de 32,10 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse privative de 19 m², idéale pour installer un espace repas et un coin détente.
L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Un cellier de 2,30 m² complète cet appartement, qui bénéficie également de 7,50 m² supplémentaires sous pente, portant la surface totale aménageable indiquée au plan à 80,50 m².
Un logement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial, avec le confort rare d'un grand extérieur au dernier étage.
Profitez du charme de Saint-Julien-de-Concelles, à 18 km de Nantes, avec commerces, écoles et services à proximité. Le marché hebdomadaire, la boulangerie et le supermarché sont accessibles en quelques minutes.
Prix appartement : 233 000 € TTC – TVA 10 % sous conditions d'éligibilité, à confirmer.
Stationnement PC36 proposé à 15 000 € supplémentaires, sous réserve de confirmation.
INVESTISSEMENT LOCATIF :
-Loyer HT communiqué : 864,35 €/mois
-Conditions locatives et fiscales à étudier selon votre projet
Prestations :
-Grande terrasse privative de 19 m²
-3ème et dernier étage
-Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
-2 chambres indépendantes
-Salle de bains avec baignoire et WC séparé
-Cellier privatif
-Résidence avec ascenseur et espaces paysagers
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)
-Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
