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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jouan-des-Guérets

2 pcs

1 ch

52㎡

177 650 € ^{(3 416 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Saint-Jouan-des-Guérets

SAINT-JOUAN-DES-GUERETS MER Immobilier propose à la vente un confortable T2 de 52 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans un copropriété bien entretenue. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 27 m2 particulièrement calme, d'une salle d'eau, d'une chambre et des wc indépendants. Une place de parking en extérieur complète le bien. Sa situation, à proximité de la plage du vallion, est un véritable atout. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2021185 - 04/07/2026

DPE

131 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

131

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

710 €

970 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
177 650 € ^{(3 416 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
52 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
700 €
Copropriété :
51 lots

Mer Immobilier

( 166 avis )

15 rue de l'Etang

35400 Saint-Malo

SIREN: 841065881

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Monsieur Renault a été disponible, réactif et m'a accompagner à toutes les étapes de la transaction. Je recommande vivement.

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et votre message. J'ai été ravi de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier dans les meilleurs conditions. L'écoute, la disponibilité et la réactivité sont des valeurs essentielles pour moi. Bonne installation et au plaisir de vous revoir prochainement!

très bon professionalisme

Très à l'écoute des personnes et bonne compréhension des besoins. Je recommande vivement !

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner et je suis ravie d'avoir pu répondre au mieux à vos attentes. Au plaisir de vous retrouver pour vos futurs projets immobiliers !

Excellente qualité de service

Je recommande Magali Renault, c’est une excellente professionnelle, très réactive et à l’écoute. Toujours de très bons conseils! Merci

Réponse : Merci sincèrement pour ce très bel avis. Je suis heureuse de vous avoir accompagnés et de savoir que mes conseils vous ont été utiles. À très bientôt ! Magali

Une excellente prestation

Une très grande confiance, un excellent professionnalisme et expertise dans la sélection et la gestion des dossiers pour la mise en location de notre bien immobilier.

Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et votre confiance. Je suis ravi que le professionnalisme et l'expertise de MER Immobilier aient contribué à la réussite de la mise en location de votre bien. Je reste bien entendu à votre disposition pour vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers. Emmanuel

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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