Vente Appartement T1 à Saint-Jean-de-Monts

1 pcs
25㎡
Balcon

97 650 € (3 906 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Jean-de-Monts

1 pcs
25㎡
Balcon

97 650 € (3 906 €/m²)

Appartement T1 Saint-Jean-de-Monts

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts vous propose ce ravissant studio situé au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. . Il développe une superficie utile de 31,73 m2, complétée par un agréable balcon d'environ 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un ravalement de façade récemment réalisé, garantissant un excellent état général.

Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Les espaces ont été intelligemment optimisés afin d'offrir de nombreux rangements.

Ce studio peut être vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé. Loyer actuel : 550 euros par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité à étudier selon votre projet.

Pour plus d'informations ou pour échanger sur le potentiel de ce bien, contactez dès maintenant votre agence AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation.

Charges annuelles : 370 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 19SN - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 650 € (3 906 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    370 €
  • Copropriété :
    95 lots
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* Champs obligatoires

AJP ST JEAN DE MONTS

17 esplanade de la mer

85160 Saint-Jean-de-Monts

SIREN: 479979940

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