Vente appartement T1 à Saint-Jean-de-Monts 114 900 €

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts vous propose ce ravissant studio situé au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. . Il développe une superficie utile de 31,73 m2, complétée par un agréable balcon d'environ 7 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un ravalement de façade récemment réalisé, garantissant un excellent état général.

Situé au 1er étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Les espaces ont été intelligemment optimisés afin d'offrir de nombreux rangements.

Ce studio peut être vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé. Loyer actuel : 550 euros par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité à étudier selon votre projet.

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SAINT JEAN DE MONTS - Situé dans une résidence calme et sécurisée face a l'océan, dans un secteur prisé et recherché, venez profiter de ce charmant studio refait avec goût composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec placard et son coin cuisine équipé aménagé, d'une salle d'eau avec wc. Vendu entièrement meublé Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre au bord de la mer. Rentabilité annuelle locative brute saisonnière de 10% en 2025.

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Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement situé sur l'Esplanade, au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio en parfait état d'entretien bénéficie d'un panorama exceptionnel sur l'Océan ! L'entrée fonctionnelle, dotée d'un placard de rangement, mène à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge vers un balcon fermé. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement de ce bien optimisé. En annexe, une cave privative en sous-sol apporte un confort de stockage indispensable. Vous avez également la possibilité d'acquérir, en supplément, une place de stationnement privée. Un bien clé en main, rare par sa hauteur et son emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.5€ par mois (soit 570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au 5 étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, découvrez ce charmant studio face à l’océan, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, avec salon équipé d’un lit escamotable intégré au mobilier, salle d'eau, toilettes indépendants optimisant parfaitement l’espace. Une cuisine aménagée et bien équipée complète ce bien fonctionnel et confortable.

Vous profiterez d’une terrasse face mer, idéale pour vos repas ou moments de détente avec l’océan en toile de fond.

Les plus : cave privative […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'COCON', un studio situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc.

Vue forêt - Entièrement refait - Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Girard vous propose : Opportunité à Saint-Jean-de-Monts - Studio Lumineux avec loggia Résidence Sécurisée avec ascenseur, gardien à l'année, face à la mer. DPE EN D Découvrez ce charmant studio situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Monts, au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages construit en 1975. Ce bien de 21 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. En entrant dans le studio, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale. Cet espace, comprenant une entrée avec placard, la cuisine équipée et aménagée, le coin salon et la salle de bain, un WC indépendant, est optimisé pour offrir un maximum de confort. Une pièce à vivre chaleureuse où il fait bon se détendre. Un lit canapé de grande qualité est vendu avec le studio ainsi que des meubles (valeur environ 6000e) Charges de copropriété environ 350e à l'année Taxe foncière 700e Aucun travaux à prévoir Le point fort de ce studio est sans aucun doute son balcon de 6 m² ( plus 21 m² du studio soit 27 m² au total) orienté au sud ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Une véritable extension de votre espace de vie intérieur. La résidence est sécurisée et propose des prestations de qualité avec un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique ainsi qu'une gardienne à l'année. Vous apprécierez le confort et la tranquillité offerts par cet ensemble résidentiel. En termes d'aménagements annexes, possibilité d'acquérir une place de parking extérieure pour 10000e supplémentaire. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques pas de la plage. Profitez de l'exposition sud / ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées en terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à Saint-Jean-de-Monts dans un environnement sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5835 - Saint Jean de Monts Programme Neuf - Résidence Bleu Rivage À 10 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes des commerces et à 10 minutes à vélo de la plage des Demoiselles !

Type : Studio Bâtiment A & B

Prix : À partir de 143 000 € TTC

Superficie : Entre 27 m² et 37 m²

Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Littoral vous présente :

A seulement 200 mètres de l'océan, un appartement lumineux de 28.51 m2 situé aux 2-ème et derniers étages d'une résidence calme, secteur du petit marché.

Il se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine, un balcon de 6.44 m2 exposé sud, un placard, une salle de bains avec WC. Une cave et un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien. Proche des commerces, de la forêt et des pistes cyclables? A visiter très vite !!! Réf 421

Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours.

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