Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-Monts

3 pcs
2 ch
57㎡

214 000 € (3 754 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-Monts

3 pcs
2 ch
57㎡

214 000 € (3 754 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Jean-de-Monts

Disponible à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement T3 dispose d'une surface habitable de 57m² pour un prix de 214.000 €. Le bien est situé au 2ème étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec un joli balcon de 7m², en toute intimité. Le logement comprend également 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Réparti en 3 pièces dont 2 chambres bien agencées, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 60,5m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orienté Sud, le logement tire parti de son exposition, offrant un ensoleillement soutenu du matin au soir. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique B et Classe GES B.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Situation : 38 Rue de challans

La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4951824 - 13/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    214 000 € (3 754 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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