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Vente appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-Monts 202 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-Monts

À Saint-Jean-de-Monts, à seulement 1 km du centre-ville, découvrez cet appartement de 3 pièces de 56,10 m² situé au 1er étage au 38 rue de Challans. Pensé pour un quotidien simple et agréable, il offre 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et surtout un vrai plus : un balcon de 6,02 m², parfait pour profiter des beaux jours sans sacrifier l'espace intérieur. L'ensemble est proposé avec un parking inclus, un atout concret qui simplifie la vie au quotidien.<BR><BR>En entrant, on comprend tout de suite l'intérêt de la distribution pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Les 2 chambres permettent de conserver une organisation confortable : une chambre pour les nuits, une seconde modulable selon vos besoins (enfant, bureau, espace de télétravail). La présence d'un WC séparé, souvent apprécié au quotidien, apporte une vraie fluidité quand on vit à deux ou qu'on reçoit. La salle de bain complète l'ensemble avec une séparation logique des espaces, ce qui rend l'appartement plus pratique et plus facile à vivre.<BR><BR>Le balcon de 6,02 m² prolonge l'intérieur et change la façon d'utiliser l'espace. C'est l'endroit idéal pour prendre un café au calme le matin, déjeuner à l'extérieur lorsque la météo s'y prête ou simplement s'offrir une bouffée d'air sans devoir aller bien loin. Et parce que l'appartement est au 1er étage, on bénéficie d'un accès plus direct et agréable pour profiter de cet extérieur, sans contraintes de rez-de-chaussée.<BR><BR>L'emplacement joue également un rôle clé : à moins d'1 km du centre-ville, vous réduisez vos temps de trajets et facilitez votre rythme de vie. Les commerces, services et commodités deviennent plus accessibles, ce qui est particulièrement intéressant si vous souhaitez tout faire à pied ou en quelques minutes en voiture. C'est aussi un argument de choix pour un investissement : la demande locative est généralement portée par la proximité des centres et la facilité d'accès aux besoins du quotidien.<BR><BR>Enfin, le parking inclus est un bénéfice très concret. En zone littorale et touristique, la place devient vite un sujet : pouvoir compter sur un stationnement réservé, c'est gagner du temps et éviter les complications. Vous pouvez ainsi venir, déposer vos affaires, stationner sereinement et profiter pleinement du secteur.<BR><BR>L'appartement est prévu avec une livraison programmée au 4e trimestre 2028, une échéance qui permet d'anticiper sereinement votre installation et de construire votre projet à votre rythme.<BR><BR>N'hésitez pas à organiser une visite ou à demander des informations : ce 3 pièces combine une surface optimisée, un balcon véritable, une localisation pratique et un parking inclus, des critères qui font la différence.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2606-312634 - 04/06/2026

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