EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Situé entre le quartier du Petit Marché et du Devallon, nous vous proposons cet appartement de Type 2 mezzanine au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 10 appartements, construite en 1991.

D'une superficie d'environ 46 m2, il se compose d'une entrée avec placard desservant une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec une porte-fenêtre donnant sur le balcon et une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, une grande mezzanine pouvant offrir des couchages supplémentaires, idéale pour venir en vacances en famille !

Vendu avec un garage dans la résidence.

Les plus : à seulement 300 mètres des commerces et 600 mètres de la mer, magnifique terrasse exposée SUD - EST offrant une vue panoramique sur le quartier du Devallon

Réf.11092

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EXCLUSIVITÉ A SAISIR, idéalement situé dans une résidence avec ravalement réalisé en2024/2025 pour l'arrière et 2026 pour l'avant à 100m de la plage, appartement T2 avec fort potentiel et des beaux volumes de pièces situé au 4ème étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec placard et kitchenette, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard.

Possibilité d'acquérir un parking en supplément

Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 537,08 €/an. Procédure en cours : Impayé. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement de type 2 atypique en Entresol avec Terrasse – Résidence Proche Mer

Découvrez ce T2 atypique de 57 m², situé en entresol, au sein d'une résidence calme et proche de la mer.

Ce bien se distingue par son double salon spacieux, une cuisine moderne et une salle d'eau rénovée. Un cellier et une place de parking complète le bien. Locataire en place. Loyer : 550 € (dont 20€ de charges mensuelles).

- Terrasse privative idéale pour profiter de l'extérieur.

- Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, forêt et marché l'été.

- Investissement sécurisé, avec locataire en place.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

CYMO – Résidence neuve à Saint Jean de Monts, à 400 m de la mer<BR><BR><br>La résidence CYMO s’installe au cœur de Saint Jean de Monts, dans un quartier calme et recherché pour sa proximité immédiate avec l’océan. À seulement 400 mètres de la plage des Demoiselles, elle offre un cadre de vie balnéaire privilégié où la douceur de la Côte de Lumière se ressent au quotidien. Pensée comme une résidence à taille humaine, elle réunit 23 appartements, du studio au T4, répartis sur deux étages. Son architecture contemporaine, ponctuée de codes inspirés des univers marins, s’intègre harmonieusement dans ce paysage côtier marqué par la lumière, le sable et les pins maritimes. <BR><br>Les appartements ont été imaginés pour offrir des espaces lumineux, confortables et bien agencés. Chaque logement bénéficie d’une pièce de vie spacieuse prolongée par un balcon ou une terrasse, créant une ouverture vers l’extérieur et permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations intérieures reflètent une volonté de qualité et de modernité : matériaux soignés, finitions élégantes, menuiseries performantes et équipements adaptés aux besoins actuels. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, et la résidence inclut un parking extérieur sécurisé, répondant parfaitement aux attentes d’un usage résidentiel ou secondaire. <BR><br>L’emplacement de CYMO fait de ce programme une occasion rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie balnéaire authentique. La proximité directe avec la mer permet de rejoindre la plage en quelques minutes à pied, de profiter des longues étendues de sable fin, des activités nautiques et des promenades vivifiantes tout au long de l’année. Le secteur regorge également de pistes cyclables figurant parmi les plus agréables de la région, reliant plages, forêt domaniale, marais et centre ville. Saint Jean de Monts se distingue par son ambiance conviviale et sa qualité de services, offrant un quotidien dynamique et agréable, porté par […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Monts, à seulement quelques minutes des plages et des commerces accessibles à pied, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux avec séjour agréable, prolongé par un extérieur permettant de profiter des beaux jours

La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie.

Côté nuit, une chambre confortable permet un aménagement simple et efficace.

Une salle de bain complète ce bien.

Les + qui font la différence :

Emplacement ultra recherché (tout à pied : plage, commerces, centre-ville)

Place de parking sécurisée

Cave (rare et pratique)

Résidence de 1985

DPE : D

Charges de copropriété : 700 € / an

Idéal pour :

Résidence secondaire au bord de mer

Investissement locatif saisonnier

Premier achat

Un bien fonctionnel, idéalement placé, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN DE MONTS quartier Devallon, appartement T2 35m2, 1 chambre, avec loggia, parking et cave, proche commerces et mer. Appartement fonctionnel exposé ouest, avec pièce de vie et espace cuisine donnant sur loggia. Il dispose d'une chambre avec placard, salle de bain et wc. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif!

Faire vite! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ELIOT IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité ce loft entièrement rénové dans une résidence en front de mer.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit séparé. cuisine ouverte, salle d'eau, wc. Balcon.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr (7.09 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4691:

Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type 2 face à la mer comprenant:

Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon face à l'océan, débarras, chambre face mer avec balcon vue mer également, salle de bains, wc.

Logement vendu meublé.

Parking privé numéroté. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>