Appartement 2 pièces Piscine Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
Quartier du Golf Dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine chauffée, découvrez cet appartement meublé de type 2 avec alcôve, entièrement rénové par des artisans locaux et bénéficiant d’un emplacement privilégié face à l’océan.
L’appartement se compose d’une entrée avec alcôve, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et de WC. Le séjour se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur le practice du golf, les dunes et l’océan.
Entièrement rénové, l’appartement a bénéficié de travaux importants : peintures, ouvertures, cuisine et électroménager, électricité, chauffage et salle d’eau. Il est vendu meublé et peut ainsi être occupé ou proposé à la location sans travaux à prévoir.
La résidence a également fait l’objet de travaux récents, notamment le ravalement, l’ascenseur et la piscine. Un parking privatif situé au sous-sol complète le bien.
Atout majeur : un accès direct et sécurisé à la plage, sans route à traverser. Le secteur offre un environnement particulièrement calme, tout en profitant des équipements de la résidence.
Les volumes restent compacts et le balcon est de petite superficie, mais l’agencement permet de profiter pleinement de cet appartement idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
À noter : les charges de copropriété sont élevées, mais elles comprennent notamment l’eau et l’électricité, avec régularisation selon la consommation réelle, ainsi que les services et équipements de la résidence.
Coup de cœur assuré !
Copropriété composée de 253 lots dont 118 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VAP10000501 - 05/11/2026
DPE
E
258
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
258
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
960 €
et
1340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
220 300 €
(5 954 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 10 300 €)
Maison 2 chambres, très bien située et en excellent état !
Nous cherchions une maison où poser ses valises, près de nos enfants et Petits enfants, le seul bien que nous avons visité était le premier et le dernier. Il y avait plusieurs mois que nous étions indécis sur les visites dans la région, et voilà nous nous sommes senti "chez-nous " trés rapidement. Ouf!!!!
Merci
Maison 2 chambres, très bien située et en excellent état !
Personne sérieuse. Compétente .
Maison 5 chambres très bien située !!
Meghanne est très professionnelle et accompagne ses clients avec enthousiasme et bienveillance
Réponse :
Merci beaucoup pour votre message et de m'avoir fait confiance !
Maison 5 chambres très bien située !!
Accompagnement très professionnel tout au long du processus, de la recherche d’acquéreur jusqu’à la finalisation de la vente. Au-delà de son avoir-faire de Meghann, j’ai beaucoup apprécié son savoir-être, très classe!
Réponse :
Un grand merci pour votre retour, je suis contente d'avoir pu vous accompagner.
Source Opinion System
Trouvez le bon appartement à Saint-Jean-de-Monts
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8
Vente appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
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Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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14
Vente appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
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Sous compromis : Idéal pour un pied-à-terre pour profiter des vacances ou des week-ends à la mer, Appartement T2 en Rez-de-Chaussée proche de tous commerces, à deux pas de la plage et de la forêt, situé plage des demoiselles, comprenant une entrée, un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, une loggia.Un parking privé et une cave complètent le bien.
Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 113,97 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
49㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
118 000 €
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EXCLUSIVITÉ. Pavillon type 2 Mezzanine situé dans une résidence au calme en bordure de forêt, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, une mezzanine.
Le plus : une terrasse et un parking privé complètent le bien
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
24㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
153 766 €
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- Cœur d'ilot végétalisé
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- TVA réduite 5,5%
Carré des Sables est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, vous offrant un cadre de vie agréable et de qualité.
C'est un projet qui favorise la rencontre et les interactions, dans un esprit de convivialité et de mixité intergénérationnelle !
Joyau de la résidence, la terrasse sur le toit offre de vastes espaces de détente et une jardinière. Profitez d'une vue dégagée sur le ciel, propice à la relaxation en toute saison.
La charmante ville de Saint-Jean-de-Mont offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la douceur du littoral atlantique à la tranquillité d'une nature préservée. Profitez de ses 8 km de plages de sable fin, parfaites pour les loisirs en famille ou entre amis.
Que vous soyez actif ou retraité, Saint-Jean-de-Monts vous séduira par son ambiance […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
1 ch
39㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
160 008 €
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2 pcs
1 ch
44㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
177 000 €
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2 pcs
1 ch
43㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage 85
169 000 €
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2 pcs
1 ch
42㎡
NEUF
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1 ch
39㎡
NEUF
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