Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

2 pcs
1 ch
45㎡

149 000 € (3 311 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

2 pcs
1 ch
45㎡

149 000 € (3 311 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

Une EXCLUSIVITE Propriétés Privées !

La plage de Saint-Jean de Monts à seulement 150 m, la rue piétonne et le petit marché à proximité, cet appartement de type 2 est fait pour vous !

D'une surface habitable de 45 m2, il bénéficie d'un balcon ensoleillé offrant une pièce de vie lumineuse séparée de la cuisine et de la chambre situées à l'opposé.

Un atout bon négligeable : son système de chauffage permet aussi de rafraichir l'été lors de fortes chaleurs !

Le + : sa cave vous permettra de ranger vélos et autres accessoires de plage !

Le ++ : son garage à 2 pas qui vous assure un stationnement permanent !

Le +++ : il est vendu meublé !

DPE : D et GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pas de procédure en cours.

Montant des charges annuelles approximatives : 700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONNEAU Stéphane, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONNEAU Stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462478

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 141000 euros (hors honoraires) soit 149000 euros TTC (honoraires à la charge des acquéreurs) (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 650 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462478MASS - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 000 € (3 311 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 141 000 €

    Dont 5,67% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    650 €
  • Copropriété :
    24 lots
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Propriétés Privées

( 23060 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23060 avis )

Service excellent

Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse : Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.

Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !

Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse : Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!

Excellent

Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet. Excellent professionnel à recommander vivement.

Excellent

Un accompagnement au top ! M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison. Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable. Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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