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Vente appartement 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts 167 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Saint-Jean-de-Monts

À Saint-Jean-de-Monts (85160), découvrez cet appartement 2 pièces de 43,23 m² au 1er étage, au sein de l'Îlot rue des Sables. Pensé pour un quotidien simple et agréable, il offre une chambre, une salle de bain avec WC, et surtout un balcon de 4,53 m² : un vrai plus pour profiter de l'air marin, prendre votre café dehors et gagner en confort au fil des saisons. Le tout dans une configuration compacte et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif recherché sur une zone où la demande est régulière.<BR><BR>Dès l'entrée, l'espace est optimisé pour tirer le meilleur de chaque mètre carré. Avec ses 43,23 m², le bien s'adapte parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre au bord de l'océan ou à une mise en location facile à vivre. La présence d'une chambre dédiée permet d'éviter le compromis “salon-chambre”, et de préserver des moments de détente réellement distincts du reste de l'espace. La salle de bain avec WC vient aussi sécuriser le quotidien : pratique, cohérente avec le format 2 pièces, et conçue pour simplifier vos routines.<BR><BR>Le balcon de 4,53 m² apporte une dimension supplémentaire, rarement disponible sur les surfaces les plus petites. Ici, il ne s'agit pas seulement d'un espace “symbolique” : c'est un espace extérieur exploitable, parfait pour y installer une assise, y créer un coin lecture ou encore y prévoir un séchage discret. Au 1er étage, vous conservez un équilibre agréable entre accessibilité et intimité. Vous profitez d'un extérieur sans devoir passer par des contraintes qui, dans d'autres configurations, peuvent alourdir le quotidien.<BR><BR>Un autre atout important pour la vie sur place : un parking inclus. Pour un secteur où la mobilité et la praticité comptent au quotidien, disposer d'une place fait gagner du temps et réduit le stress au moment des retours, des courses ou des arrivées de visiteurs. C'est aussi un argument solide pour celles et ceux qui envisagent l'investissement : un bien avec stationnement se loue généralement plus facilement, car il répond à un critère concret attendu par les locataires.<BR><BR>Ce programme est porté par CISN – Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E. Si vous cherchez un 2 pièces bien agencé, avec un balcon réel et un parking inclus, ce bien à Saint-Jean-de-Monts a des raisons convaincantes de retenir votre attention. Une visite vous permettra aussi de vous projeter concrètement sur l'agencement, l'ambiance et la façon dont vous pourriez utiliser cet espace au quotidien.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. ZWHB4ZUE - 02/06/2026

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