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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

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2 pcs
1 ch
29㎡

89 950 € (3 102 €/m²)

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Appartement 2 pièces Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage

Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement ? Ne cherchez plus !

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue (seulement 6 logements), cet appartement coche toutes les cases : emplacement, luminosité et optimisation parfaite des espaces.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, idéale pour des moments conviviaux. L’espace est parfaitement agencé, sans perte de place. La chambre avec placards permet d’accueillir facilement 3 à 4 couchages — parfait pour la famille ou la location saisonnière. Une salle d’eau avec WC complète le tout.

Ses atouts :

-Appartement très lumineux

-Nombreux rangements

-Dernier étage (tranquillité assurée)

-Grand rangement privatif sur le palier (plage, stockage…)

-Vendu meublé et équipé = prêt à en profiter ou à louer immédiatement

Emplacement premium : dans le quartier recherché des Demoiselles, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Tout se fait à pied !

Faibles charges : 464 €/an (eau incluse selon consommation)

Copropriété de 9 lots dont 6 habitations

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif pour rentabilité saisonnière.

Bien rare sur le secteur — à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VAP10000460 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 950 € (3 102 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 85 000 €

    Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 4 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    474 €
  • Copropriété :
    9 lots
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BRIANCEAU MEGHANN IMMOBILIER

( 75 avis )

32 RUE DE SAINT JEAN

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 524793742

Nos avis clients les plus récents

( 75 avis )

Maison 4 chambres avec piscine !

“Un immense merci à Meghann qui a été exceptionnelle sur tous les aspects de la vente de ma maison. Accompagnement, conseils, réactivité, communication : tout a été parfait. Je me suis senti en confiance du premier rendez-vous jusqu’à la signature finale. Je recommande Meghann les yeux fermés !
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Achat maison Parée Jésus

Meghann est très agréable et très professionnel. Nous avons été parfaitement accompagnés dans l acquisition de notre bien.
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vente maison en exclusivité Parée Jésus

Efficacité totale Confiance totale Toujours a l écoute Joyeuse, tres gentille. Je recommande vivement Meghann.
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Vente maison exclusivité proche forêt !

Prestation très bienveillante, attentive et efficace. Très sérieuse et aux petits soins. Compromis signé après 3 visites. Vente définitive 3 mois plus tard !
Réponse : Merci pour la gentillesse de votre commentaire. J'ai été heureuse de vous accompagner et vous souhaite beaucoup de bonheur pour votre nouvelle vie !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
457 €
Par mois
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