A VENDRE BLOT IMMOBILIER - RENNES SAINT JACQUES-LA COURROUZE - TYPE 5 DE 102 M² EN DUPLEX

Dans une résidence de 2013 de bon standing, à proximité de la ligne de métro arrêts Courrouze et Gaîté et des commerces de proximité, Type 5 en duplex et en très bon état intérieur comprenant une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse, une terrasse de 15m² exposée Sud, vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, WC.

A l'étage : un dégagement, trois belles chambres dont une avec une terrasse privative de 11m², une salle de bains, WC ; nombreux placards, une cave et un parking en sous-sol sécurisé.

Ses atouts :

– dernier étage

– 2 terrasses

– confort du récent

– stationnement privatif

– nombreux espaces de rangement : placards, cave

– lumineux.

– proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts.

Réf : 13569PG

CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 274 dont 105 lots d'habitation.

Charges annuelles : 3387 € comprenant :

chauffage, eau chaude et eau froide (compteur individuel) ascenseur, entretien parties communes.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Tél

Au prix de 449 350 € FAI dont 4,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 430 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de nantes, Rennes/Saint-Jacques.

Réf. 13569PG - 21/09/2026