NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente en exclusivité !

Dans une résidence construite en 2003, découvrez cet agréable appartement T4 offrant un cadre de vie calme et confortable.

Appartement traversant, offrant une belle exposition.

Il se compose d'un salon-séjour très lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours et partager un repas en extérieur.

La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement dispose également de plusieurs placards de rangement.

Un garage en sous-sol est également compris dans la vente de ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ainsi que du Super U.

Un appartement agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier particulièrement polyvalent, composé d'un appartement T3 et d'un studio, tous deux libres d'occupation et parfaitement entretenus.

Situé dans un petit collectif à taille humaine comprenant un seul logement par niveau, le T3 occupe le deuxième étage tandis que le studio se trouve au troisième et dernier étage. Les deux logements disposent chacun de leur propre accès et peuvent ainsi être occupés de manière indépendante. Ils restent toutefois techniquement liés par des compteurs communs pour l'électricité et l'eau.

Au deuxième étage, l'appartement T3 se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, il permet une installation immédiate sans travaux.

Au troisième et dernier étage, le studio offre une agréable pièce de vie aménagée sous les combles avec une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Jusqu'à présent exploité en location saisonnière de type Airbnb, il constitue un espace complémentaire idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche, recevoir des amis ou disposer d'un logement indépendant pour un enfant.

Cette configuration rare conviendra aussi bien à un projet de résidence principale avec revenu complémentaire qu'à un investisseur souhaitant exploiter deux espaces distincts, ou encore à une famille recherchant une solution d'hébergement indépendante à proximité immédiate.

Une cave en sous-sol, un cabanon extérieur et une cour privative commune complètent cet ensemble. La copropriété est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - 80,24m2 - T4 - GARAGE - TERRASSE - Saint-Jacques-de-la-Lande / Proximité métro Gaité -

Situé à deux pas du métro Gaité et à quelques minutes du centre-ville de Rennes, ce joli T4 de 80,24 m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié dans une petite copropriété récente entretenue et soignée.

Cet appartement traversant SUD/NORD séduit par ses volumes et son parfait état général suite à une rénovation récente.

Il vous offre , une entrée avec placard de rangement, un spacieux double séjour orienté ouest, ouvrant sur une terrasse sur la cour intérieure donnant sur des espaces verts, une cuisine équipée et aménagée et un WC séparé avec lave-mains. Pour l'espace nuit, trois belles chambres et une salle d'eau moderne.

+ GARAGE fermé en sous-sol

Coup de coeur assuré pour ce bien alliant confort moderne et environnement verdoyant!

ATOUTS MAJEURS :

- Localisation proche de toutes les commodités : bus, métro Ligne B, trambus, commerces, écoles, beaucoup de parcs.

- Distribution des volumes.

- Lumineux avec des grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond.

- Construction récente: performance en isolation phonique et thermique.

- Belle terrasse de 15m2 sur la cour intérieure .

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre nouvelle résidence, Horizon 27. Idéalement située : à 18 min à pied du centre-ville de Rennes, à 500 m du métro Courrouze, commerces de proximité avec Super U à 550 m, boulangerie à 400 m, pharmacie à 300 m, et écoles, collèges, lycées dans le même rayon. Cette résidence vous propose 48 appartements du studio au T4.

Horizon 27 propose une architecture soignée tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité.

Pour mieux vous accompagner, Kapalia vous propose des solutions sur mesure pour vos choix […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cette nouvelle résidence à taille humaine s'inscrit au cœur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques de la Lande à la ville de Rennes.

Elle est située à quelques minutes à pied des commerces, services et des transports (lignes de bus C4 et C5 ; métro Courrouze).

- 24 Appartements spacieux du 2 au 5 pièces

- Surfaces extérieures généreuse

- Stationnements en sous-sol

- Chauffage individuel

- 1 maison T4 indépendante avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager

- Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

35136 – RENNES SAINT-JACQUES – RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2023 – APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC DOUBLE TERRASSE – QUARTIER PIGEON BLANC – À DEUX PAS DU MÉTRO LA COURROUZE ET SAINT-JACQUES GAÎTÉ.

Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 80 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2023. Classé DPE C.

Bienvenue sur une belle entrée avec un grand débarras, vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une première terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'un second salon, transformable en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins, avec un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle-de-bains ainsi que de WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Localisation avec bus au pied de la résidence, proche métro La Courrouze et Saint-Jacques Gaîté accessibles en moins de 10 minutes à pied, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, rue de Nantes et quartier dynamique de La Courrouze.

Les atouts de ce bien :

Résidence récente de 2023.

Rez-de-chaussée avec deux agréables terrasses.

Superbe cuisine entièrement équipée.

Belle pièce de vie avec possibilité deuxième salon

Configuration modulable avec 2 ou 3 chambres.

Parking privatif en sous-sol.

Environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Rennes à deux pas du métro Gaîté, un appartement récent aux allures de maison ! Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Gaîté, venez découvrir ce magnifique appartement de 2023, où modernité, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Situé en rez-de-chaussée, il offre un véritable confort de vie grâce à son entrée indépendante, vous donnant la sensation d'habiter une maison plutôt qu'un appartement. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des longues soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à une seconde terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil du matin. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une très grande place de parking en sous-sol sécurisé, pouvant facilement être transformée en box. Ses deux terrasses, son entrée indépendante, sa résidence récente répondant aux dernières normes, son excellente performance énergétique, ainsi que sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en font un bien particulièrement recherché. Un appartement clé en main, offrant un cadre de vie privilégié et le confort d'une maison, dans un secteur dynamique et prisé. Une visite suffira pour vous convaincre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.11€ par mois (soit 2065.32 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS PAR BLOT IMMOBILIER - DUPLEX 80 M² AVEC GRAND BALCON PLEIN SUD ET GARAGE FERMÉ – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

SOUS COMPROMIS – Duplex 4 pièces de 80 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande

Idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans une copropriété bien entretenue, ce charmant appartement en duplex de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du Parc de Saint-Jacques.

Situé au 1er étage, cet appartement traversant Nord-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Un garage privatif complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Les atouts :

- Duplex de 80 m²

- Traversant Nord-Sud

- Balcon exposé plein Sud

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- 3 chambres

- Garage privatif

- Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts

- Environnement agréable et recherché

Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Rennes.

À visiter sans tarder !

Réf : 13279C

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1431 €

Nombre de lots : 80 […] Voir l’annonce immobilière >>