Vente Appartement T1 à Saint-Hilaire-de-Riez

1 pcs
38㎡
Pkg

139 500 € (3 671 €/m²)

Vente Appartement T1 à Saint-Hilaire-de-Riez

1 pcs
38㎡
Pkg

139 500 € (3 671 €/m²)

Appartement T1 Saint-Hilaire-de-Riez

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une magnifique vue sur l'île d'Yeu. Avec une surface de 38 m2, cet espace de vie comprend une pièce principale spacieuse de 24 m2, une salle d'eau et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez de la luminosité grâce à son exposition OUEST et de la tranquillité de l'environnement.

L'appartement est en bon état général, construit en béton en 1973, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et sécurité. Vous disposerez également d'un balcon de 7 m2 pour savourer vos moments de détente en plein air.

Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et une cave pour vos rangements.

Situé à seulement 1 km des commerces et à 2 km de la gare, vous aurez également un accès direct à la plage, idéale pour les journées ensoleillées. A proximité, vous trouverez des écoles publiques, des supermarchés, des pharmacies et divers restaurants, rendant cet emplacement très pratique pour la vie quotidienne.

Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de location saisonnière. Ne manquez pas cette chance rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Gilles pour plus d'informations.

(7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12829 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 500 € (3 671 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 7,31% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    636 €
  • Copropriété :
    219 lots
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NESTENN Saint Gilles Croix de Vie

( 534 avis )

2 rue Gautte

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 486980261

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( 534 avis )

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Très satisfait du suivi.
Réponse : Un grand merci pour votre retour positif ! Cécile est ravie de vous avoir accompagné et de savoir que notre suivi vous satisfait. À bientôt !

Location Appartement 3 P a 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Accueil parfait, proche du client, location rapidement trouvée et tout les documents fait vis à vis du propriétaire et du locataire. Agence Nesten à conseiller.
Réponse : Merci pour votre confiance et votre recommandation. Cécile est heureuse d'avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet de location. Son engagement et sa disponibilité lui permettent d'offrir un suivi personnalisé, de la recherche du bien jusqu'à la finalisation des démarches administratives. Au plaisir !

Location Maison 4 P a 85800 GIVRAND

Excellents services. Vous avez repondu a toutes nos interrogations très rapidement et avec efficacité. Merci pour tout.
Réponse : Nous vous remercions beaucoup pour votre gentil message. Ce fut un plaisir pour Cécile de vous accompagner dans votre recherche de logement. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !
Source Opinion System

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