Vente Appartement Chambre Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez
2 pcs
1 ch
56㎡
274 900 €
(4 909 €/m²)
Vente Appartement Chambre Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez
2 pcs
1 ch
56㎡
274 900 €
(4 909 €/m²)
Vue 3D
Carte
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Appartement Chambre Bord de Mer Saint-Hilaire-de-Riez
RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans l'une des deux seules résidences de la corniche de Sion à ne pas avoir de route entre la résidence et l'océan, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel.
Traversant et d'une superficie d'environ 57 m2, il comprend : une entrée avec placards, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan.
Côté extérieur, vous serez séduit par sa terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne, qui se prolonge sur un jardinet avec accès direct à la plage.
La proximité immédiate du centre de Sion, de son marché et de ses commerces , des pistes cyclables vous permettra de profiter pleinement de l'animation du quartier, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'une résidence recherchée.
Les points forts :
Vue mer exceptionnelle, sans route à traverser
Résidence sécurisée et très prisée
Appartement traversant en rez-de-chaussée
Surface confortable et bien agencée (57 m2)
Accès direct plage + terrasse/jardinet exposés Sud-Ouest
A deux pas du centre de Sion, de ses commerces et animations
Le plus : une cave et une place de parking viennent compléter ses prestations
A noter : possibilité de garage en sus du prix .
Ce bien rare est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et cadre exceptionnel.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AV-SIO-77035 - 22/07/2026
DPE
D
203
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
203
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1160 €
et
1590 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Anne-Sophie, Sébastien et Aurélie se sont démenés pour nous et leur professionnalisme a payé. Nos attentes ont bien été entendues et quand une opportunité s'est présentée, ils ont tous été très efficace tant pour la vente de notre appartement que pour l'achat de notre maison. Un grand merci à toute l'équipe.
Réponse :
Un grand merci pour votre message qui nous touche beaucoup
Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans ces étapes importantes et de savoir que notre engagement et notre professionnalisme ont été à la hauteur de vos attentes.
Ce fut un réel plaisir de travailler à vos côtés pour la vente de votre appartement et l’achat de votre maison. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !
À très bientôt,
Anne-Sophie et toute l'équipe de Sion sur l'Océan et de St Gilles
Professionnalisme
Très bonne qualité de service pour la vente de mon appartement du début jusqu'à la signature chez le notaire.
Toute l'équipe est accueillante, très disponible et à l'écoute du client
Réponse :
Bonjour Madame M,
Merci pour votre retour et merci encore de votre confiance. Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner tout au long de cette vente et d'avoir contribué à la concrétisation de votre projet.
Au plaisir de vous revoir à l'occasion.
L'équipe de Square Habitat Sion sur l'Océan
Achat résidence St Hilaire
Du premier contact concernant notre recherche jusqu'a la signature définitive , nous avons été parfaitement accompagnés , guidés , et conseillés . Un grand merci a Mr Bloume et sa collaboratrice Aurélie , n'étant pas sur place , la confiance réciproque a permis de mener a bien notre projet , toujours avec sourire et bienveillance .
Merci a vous , des nouveaux Hilairois !!!
Réponse :
Un grand merci pour votre avis qui nous touche beaucoup.
Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet, depuis les premières recherches jusqu'à la signature définitive. La confiance que vous nous avez accordée a été essentielle, d'autant plus à distance.
Aurélie et moi-même sommes ravis d'avoir pu contribuer à la réussite de cette belle aventure immobilière.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle vie à Saint-Hilaire-de-Riez et espérons que vous vous y sentirez rapidement chez vous.
Au plaisir de vous croiser prochainement, chers Hilairois ! Pierre.
Excellent service, professionnel et adapté à nos besoins
Un grand merci pour le travail efficace dans le contexte d'une vente de succession.
Comme nous n'étions pas sur place, et c’était vraiment rassurant de pouvoir compter sur une courtière comme Mme Brevard. Nous avons été très bien accompagnés, du début du processus de mise en vente jusqu'à la signature, qui a par ailleurs été rapide et au prix souhaité. J’ai vraiment apprécié la transparence sur les visites réalisées et la capacité à résoudre de manière autonome tous les petits détails inhérents à la vente d'une maison. C'est sans hésiter que je recommande ses services.
Réponse :
Un grand merci pour votre message et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de la vente de votre maison.
J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner tout au long de ce projet, d’autant plus dans un contexte de vente à distance où la sérénité est essentielle.
Je suis très heureuse que mon suivi, ma transparence ainsi que la gestion des différents aspects de la vente aient répondu à vos attentes, et que nous ayons pu concrétiser cette transaction rapidement et au prix souhaité.
Merci encore pour votre recommandation, elle me touche beaucoup. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Au plaisir,
Anne-Sophie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Saint-Hilaire-de-Riez
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CR IMMOBILIER vous propose un appartement face mer avec un accès direct à la plage des Demoiselles. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, il dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest.
Cet appartement vendu meublé comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une alcôve avec un lit superposé, une salle d'eau et wc séparé.
Vous pourrez profiter d'une place de parking privative dans un sous-sol sécurisé.
Appartement très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>
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Lumineux et décoré avec goût, il offre une vue sur l'océan à couper le souffle ! Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur un grand salon/séjour et une chambre où vous apprécierez cette vue imprenable sur l'océan, une salle d'eau, un toilette. Le plus, un agencement propre à cet appartement avec la création de 2 cabines permettant ainsi 2 coins nuit supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une loggia ainsi qu'un balcon face mer.
Une place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>
