Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier, vous propose, ce bel appartement T2 à proximité des plages !

En parfait état, et meublé.

Il se compose d'un séjour-cuisine lumineux avec accès à la loggia, idéal pour profiter du soleil et du calme.

L'espace cuisine est semi-équipé et aménagée.

L'espace nuit comprend une chambre confortables, une salle d'eau et wc.

Une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités : commerces, .....

A découvrir sans tarder !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe Lambert, agent commercial, RSAC n° 530 219 104. Mandat n°2988. Prix frais d'agence inclus 98000€ . Honoraires de 7000€ à la charge de l'acquéreur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-de-Riez : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 11.1

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce studio en très bon état composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et douche, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et une loggia vous attend sur la Corniche.

Situé à 50 m de la plage des Bussoleries, le long de la très belle Corniche Vendéenne, à 3 km du port de saint Gilles Croix de Vie, à 2 km de Sion et de ses commerces ouverts à l'année et à 2 km d'une grande surface, sa situation géographique est idéale: 2 km de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu, 15 km de Saint Jean de Monts, 36 km des Sables d'Olonne et 54 km de Noirmoutier. Les pistes cyclables sont accessibles devant la résidence.

Cet appartement est parfait pour pour un investissement locatif saisonnier ou pour louer et vivre à l'année ou tout simplement pour une résidence secondaire.

Cette annonce référence 342670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LABARRE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 52218886100044.

Prix du bien : 78 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 191

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021

CLASSE ÉNERGIE : D (308 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (11 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir en exclusivité chez VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER !

Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage des Becs. Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour prolongé par une loggia fermée, d'un espace cuisine aménagé et équipé, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une belle opportunité à saisir pour vos vacances ou un investissement en bord de mer !

Copropriété de 233 lots dont 161 d'habitation

Charges annuelles : 360 euros.

Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant.

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,4%, soit 95 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 en très bon état, offre un cadre de vie idéal entre confort et panorama d'exception.

D'une surface d'environ 35 m² (hors balcon), il comprend : une entrée, séjour avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC séparé et un balcon fermé offrant une belle vue mer. L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le remblai côté Saint Jean de Monts. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Appartement T2 comprenant une entrée, pièce de vie avec kitchenette donnant sur balcon (vue mer latérale) sans vis à vis, une chambre cabine et une grande chambre en mezzanine. Un emplacement de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'PAVOIS', un appartement rénové situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le balcon fermé avec sa vue imprenable sur la mer et l'Île d'Yeu est un atout fort.

Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage de 13m2 en plus dans la résidence (Infos sur demande).

Plage au pied de la résidence - Rénové - Commerces saisonniers à 400m.

Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'COURLIS', un appartement rénové situé au 1er et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, un séjour / salon avec kitchenette équipée, une loggia, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Résidence calme - 300m de la plage et 150m des commerces.

Honoraires inclus de 7.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>