Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez

2 pcs
22㎡
Vue mer

123 000 € (5 591 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Saint-Hilaire-de-Riez

2 pcs
22㎡
Vue mer

123 000 € (5 591 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Saint-Hilaire-de-Riez

iad France - Nathalie Humeau vous propose: Opportunité Exclusive - Appartement Rénové à Saint-Hilaire-de-Riez avec Vue Mer

Vous recherchez un petit cocon à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus! Cet appartement de charme est situé à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 50 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Idéal pour les amoureux de la mer et les passionnés de bronzette.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et rénovée de ce T2. La pièce principale se compose d'un espace salon confortable, d'un coin repas lumineux, d'un coin nuit et d'une salle d'eau aménagée avec goût. Vous pourrez également profiter d'un coin cuisine, pratique pour préparer vos repas après une journée ensoleillée.

Cet appartement rénové se trouve au rez de chaussé d'une charmante résidence qui offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez de la tranquillité et de la sérénité des lieux grâce à son environnement calme et paisible.

Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, avec la mer à 50 mètres, la gare SNCF à seulement 3km et un supermarché à 5km pour faciliter votre quotidien.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre à quelques pas de l'océan. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, cet appartement a tout pour plaire. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 235 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2008339 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 000 € (5 591 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    720 €
  • Copropriété :
    235 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
625 €
Par mois
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