Saint-Hilaire-de-Riez : 2 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47.52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 3.86 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, ce logement de type appartement T2 offre une SURFACE HABITABLE DE 42m² pour un prix de 206.900 €. Il est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2028.

UN AGRÉABLE BALCON DE 6m² prolonge le logement vers l'extérieur, en toute intimité. L'acquisition inclut UN PARKING, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.

Distribué en 2 pièces dont une BELLE chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 45m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une pièce d'eau et un WC indépendant.

Le diagnostic de performance énergétique du bien est le suivant : Classe énergétique A et classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

Un atout supplémentaire : Situé 19 Rue des Paludiers.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Chem. des Aubrais

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 43m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m².

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché des Demoiselles à Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce T2 situé au 7ème et dernier étage, offrant un cadre agréable à proximité immédiate de la plage avec une vue sur la forêt.

L'appartement, propre et bien entretenu, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Idéal comme pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement avec une magnifique vue sur l'océan et sur l'île d'Yeu

Ce bien est vendu meublé avec loggia de 7m² fermée par fenêtres coulissantes et place de parking

Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, salle d'eau, toilettes indépendants.

Surface utile 42m²

Ascenseur + parking

Plage surveillée en période estivale

Les points forts:

- magnifique vue sur OCEAN et ILE D'YEU

- a 80m de la plage

- place de parking (indispensable pendant la saison d'été

- Orientation Ouest-Nord (parfait pour éviter les canicules)

- aucun travaux à prévoir

- L’appartement est vendu meublé, avec de nombreux équipements et éléments du quotidien, permettant une installation immédiate sans avoir à prévoir d’achats importants.

- Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur Les Demoiselles, entre Saint-Hilaire-de-Riez et proche Saint-Jean-de-Monts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la plage avec une vue sur la mer.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards intégrés.

Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur deux balcons, dont un fermé, offrant une vue sur l'Océan. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial.

La chambre dispose également d'un balcon fermé, parfait pour profiter des beaux jours. Enfin, une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce bien.

Proche de toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Boite vous propose : T2 lumineux avec loggia et parking à 2 pas de la plage des Becs. Laissez vous séduire par cet appartement T2, idéalement situé à 2 pas de la plage des Becs. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud est, il offre une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une loggia avec vue dégagée. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, le bien dispose d'une place de parking privative et d'un local vélo commun à dans le hall. Le + : baie de la loggia changée en 2024. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.08€ par mois (soit 433 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas de la plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une alcôve avec balcon pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou en espace bureau. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie de deux balcons fermés, exposé SUD-EST, offrant des espaces de vie supplémentaires en toute saison, ainsi que d'une place de parking privative. […] Voir l’annonce immobilière >>