Beau T2 à Saint-Hilaire-de-Riez, avec agréable un balcon de 5m².

EN BREF

• Cet appartement à Saint-Hilaire-de-Riez

• Prix : 162 000 €

• Adresse : Chem. des Aubrais

• Surface habitable : 43m²

• Surface utile : 45,50m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 5m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé Chem. des Aubrais

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre spacieuse profite d'un bel apport de lumière, complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.

On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.

Difficile de s'en passer une fois qu'on y a goûté : l'extérieur transforme la belle saison et pèse lourd le jour où le bien est remis en vente.

Avec un parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-de-Riez : 2 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47.52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 3.86 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 19 Rue des Paludiers

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 48m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m²

.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 SPECIAL PRIMO-ACCÉDANT 🌟 Dernière appartement T2

Découvrez la résidence « L’iGNIS », idéalement située au cœur d'un environnement pratique et dynamique. Profitez d'un emplacement privilégié au pied des commerces et services, à quelques pas du marché, des boulangeries et de la gare.

🏡 Appartement T2

Balcon de 5 m²

Place de parking privative

Résidence moderne et confortable

Proximité immédiate de toutes les commodités

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Demoiselles - Au 3ème étage d'une résidence avec un ascenseur proche de toutes commodités, cet appartement très lumineux de type 2, avec deux caves et un parking privé, se compose: d'une entrée, d'un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur deux balcons fermés offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'un des balcons, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Ravalement fait en 2026 - Le bien est habitable de suite.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 5892 - St Hilaire de Riez -

Plage des Becs - A 100 m de la Plage -

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de seulement 2 étages, à Faibles charges...

A Rafraichir, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une loggia fermée offrant une petite vue sur les Dunes

Vendu avec une place de parking privative

Un appartement au beau potentiel, idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'abri Côtier vous propose 'PALUDIERS 1', un appartement neuf situé en coeur de ville.

Il se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Une terrasse de 11 m2 complète cet appartement.

Vendu au prix de 173 900€ avec une place de parking privative.

Résidence livrée en 2028 - Frais de notaire offerts !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un ensemble immobilier :

Un pavillon comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un w.c..

A l'étage une mezzanine de 8 m² au sol et un placard de 6 m².

Une terrasse fermée et jardinet.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 283 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>