iad France - Nathalie Humeau vous propose: Opportunité Exclusive - Appartement Rénové à Saint-Hilaire-de-Riez avec Vue Mer

Vous recherchez un petit cocon à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus! Cet appartement de charme est situé à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 50 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Idéal pour les amoureux de la mer et les passionnés de bronzette.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement conquis par l'ambiance chaleureuse et rénovée de ce T2. La pièce principale se compose d'un espace salon confortable, d'un coin repas lumineux, d'un coin nuit et d'une salle d'eau aménagée avec goût. Vous pourrez également profiter d'un coin cuisine, pratique pour préparer vos repas après une journée ensoleillée.

Cet appartement rénové se trouve au rez de chaussé d'une charmante résidence qui offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Profitez de la tranquillité et de la sérénité des lieux grâce à son environnement calme et paisible.

Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, avec la mer à 50 mètres, la gare SNCF à seulement 3km et un supermarché à 5km pour faciliter votre quotidien.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre à quelques pas de l'océan. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, cet appartement a tout pour plaire. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 235 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 54m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 12m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces avec terrasse et pkg

Situé A 1,2km de la plage et à proximité des commerces et services du quotidien, au sein d'une résidence à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 11,1 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au Village des Becs à Saint-Hilaire-de-Riez, un secteur recherché pour profiter pleinement du littoral vendéen. À proximité immédiate de la plage et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les amoureux de l’océan.

Il est situé dans un petit ensemble calme ne desservant que 4 logements, Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, comprenant un séjour convivial avec kitchenette fonctionnelle, optimisée pour un usage quotidien ou saisonnier.

L’espace de vie se prolonge sur une loggia fermée, véritable atout du bien. Cette pièce supplémentaire permet de profiter d’un espace de détente en toute saison, que ce soit pour les repas ou les moments de repos. Elle offre une vue dégagée et une atmosphère résolument tournée vers les vacances.

Le dégagement dessert une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est conçu sans perte de place, ce qui rend l’appartement particulièrement agréable à vivre.

L’exposition sud-ouest constitue un point fort, garantissant un ensoleillement optimal et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d’entretien. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - SAINT HILAIRE DE RIEZ- A VENDRE Les Marines, proche des commerces et des activités estivales, à 150 m de la plage, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin composé d'une véranda ouverte sur le jardinet ! Un séjour avec un coin-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Un garage aménagé en 2ème chambre ! Plage à pieds !

Réf.11119

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (7.09 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100 m de la Plage des Demoiselles - Dans une petite résidence à faibles charges, appartement de type 2 alcôve comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur une petite terrasse exposée sud-est, une chambre, une alcôve, une salle d'eau avec des WC et un débarras - Double vitrage - Chauffage à inertie - Tableau électrique refait - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Situé au 3ème étage, venez découvrir cet agréable appartement de type 2.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un rangement, une chambre, une salle de bains avec WC et une loggia de plus de 7m2 offrant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Idéalement situé, la plage des Demoiselles est accessible à pied, ce qui en fait un emplacement privilégié pour profiter du bord de mer.

Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>