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Vente Appartement Chambre à Saint-Herblain

2 pcs

1 ch

48㎡

159 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Vente Appartement Chambre à Saint-Herblain

2 pcs

1 ch

48㎡

159 000 € ^{(3 313 €/m²)}

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Appartement Chambre Saint-Herblain

Dans le secteur du Tillay à Saint-Herblain, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 47.52m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez également sa terrasse de 5,97 m2, offrant une agréable vue sur le parc boisé de la Bégraisière, véritable écrin de verdure, à l'abri de l'agitation. Un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et apaisant.

Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est collective.

Situé dans un environnement calme, cet appartement profite d'une situation pratique à proximité des lignes de bus, écoles, commerces et du parc de la Bégraisière. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, l'agence NESTENN Nantes Chantenay se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CHAN4708 - 06/11/2026

L’essentiel

Terrasse avec vue sur le parc : Profitez de 5,97 m² d’extérieur face au parc boisé de la Bégraisière.
Appartement lumineux de 47,52 m² : Ce 2 pièces comprend un séjour, une chambre et une cuisine aménagée et équipée.
Environnement calme et verdoyant : Le logement se situe à l’abri de l’agitation, près du parc de la Bégraisière.
Commodités à proximité : Bus, écoles et commerces sont accessibles dans le secteur du Tillay.
Confort au quotidien : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et WC séparé complètent le logement.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

112 kWh/m² .an

21* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

112

kWh/m².an

Emissions

21*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

21*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

430 €

630 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
159 000 € ^{(3 313 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
48 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Collectif
Terrasse - Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 556 €
Copropriété :
96 lots

NESTENN Nantes Chantenay

( 92 avis )

38 place Jean Macé

44000 Nantes

SIREN: 480929397

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Achat appartement Saint-Herblain

Très bon suivi de la première visite jusqu'à la signature et même après.

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Source Opinion System

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L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque 2 feux et d'une hotte, d'une grande chambre. Salle d'eau avec douche, sèche serviette et WC. Le cellier dans le couloir permet d'optimiser le stockage.

Menuiseries extérieures et volets roulants électriques en PVC, chauffage et eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

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