Appartement T4 de 78 m², situé rue de Morlaix à Saint-Herblain, au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue, ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent.

Optimisé pour un investissement locatif, ce bien a été aménagé en 4 chambres, idéalement pensé pour de la colocation.

Actuellement libre de toute occupation, il peut offrir un rendement attractif avec un loyer de 1 540 € charges comprises par mois en location (385 € CC par chambre). Il est également modulable pour une famille souhaitant reconvertir une chambre en salon.

Situé au 1er étage avec ascenseur l'appartement se compose d'un couloir de distribution en L avec un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande terrasse de 16 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave.

Vous bénéficiez également d'un parking extérieur privatif avec badge d'accès et d'un local vélo sécurisé dans la résidence.

Les atouts : récemment raccordé au réseau de chaleur urbain, forte rentabilité locative, configuration idéale pour colocation, chaque chambre dispose d'une clé et d'un accès à internet via RJ45, terrasse avec vue dégagée, pas de vis à vis, stationnement privatif, jardin collectif privé réservé aux résidents, proximité des transports (tramway et bus 23 direct centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain - Thébaudières

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T5 aux volumes généreux, qui séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 31 m² exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de vie convivial et modulable, avec la possibilité de recréer une 4ème chambre ou d'aménager un espace polyvalent selon vos besoins.

Une cuisine indépendante est à créer, vous laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un espace cellier/buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec lavabo et la possibilité d'y aménager une salle d'eau, un atout appréciable pour plus de confort ou dans le cadre d'un projet de colocation. Une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement est lumineux, bien agencé et offre un beau potentiel d'évolution. Quelques travaux d'amélioration, notamment en électricité, sont à prévoir, une belle opportunité pour valoriser le bien à votre image.

En complément : une cave et une place de stationnement extérieure au sein de la résidence.

Côté situation, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports à proximité immédiate (lignes de bus 59, 89 et C8), ainsi que le tramway ligne 3 accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA , un appartement au 2 éme etage sans ascenseur d'environ 100 m2 Comprenant une entrée , un salon séjour avec Loggia fermée exposée sud -ouest , une cuisine indépendante aménagée et équipée , une salle de bain avec coin lavabo indépendant , 3 chambres dont une avec Loggia fermée

Chauffage collectif , possibilité de stationner librement dans la co pro

10 LOTS , Charges annuelles 1900 euros chauffage compris

a personnaliser , ideal pour une première acquisition ou investisseurs (6.79 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Nantes : T5 entièrement rénové avec CAVE et PARKING ! Découvrez cet appartement lumineux avec des espaces optimisés idéal pour une famille ! Vous profiterez en sus de ses belles prestations de toutes commodités, commerces, transports et périphérique. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T5 - Résidence 'FLORÉLI' à SAINT-HERBLAIN : VOTRE RÉSIDENCE À LA PORTE DE NANTES.

Résidence « FLORÉLI », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération NANTAISE, à proximité d'une station de tramway, à 10 min du centre de Nantes, accès rapide à la gare Nantes.

- appartement 5 pièces, 4 chambres,

. orientation Sud/Ouest,

. niveau R+10,

. contenance totale de 99 m2 environ,

. 2 places de parking au sous-sol (lots secondaires),

. Balcon de 19 m2 environ,

. Lot évolutif,

. frais de notaire estimés à 5400 euros en moyenne === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 décembre 2026 ===

. accession maitrisée/abordable.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à SAINT-HERBLAIN, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre,

SAINT-HERBLAIN réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial Atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables.

SAINT-HERBLAIN affiche des atouts attractifs, dont son Parc d'AR' MOR qui accueille 250 entreprises et le Zenith de NANTES métropole, la plus grande salle de spectacle de l'ouest de l'hexagone.

La résidence 'FLORÉLI', à l'atmosphère champêtre, 54 logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien.

Autres logements encore disponibles :

- de 2 au 5 pièces,

- de 41 à 99 m2 environ,

- avec balcon ou loggia, ou terrasse,

- parking au sous-sol (lot secondaire),

- libre accession ou accession maitrisée/abordable.

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement de type 5 situé dans un environnement verdoyant, au cœur du quartier de la Garotterie à Saint-Herblain.

D’une superficie de 137.04 m2, ce bien se trouve au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commodités et transports en commun.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, d'environ 34m2, donnant accès à un premier balcon avec vue arborée. Une chambre avec sa salle de bains, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier et WC séparés. Un dégagement dessert trois autres chambres spacieuse et lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.

Une cave privative de 14m2 et trois emplacements de stationnements extérieur en constituent les annexes.

Les atouts :

- La présence d'une grande cave et de trois emplacements de stationnement,

- La présence d'un gardien,

- Un parc privatif au sein de la copropriété,

- La surface […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZINE CARCOUET

Dans un petit collectif, au coeur d'un environnement verdoyant et calme, vaste appartement de type 5 de 100m2 à rénover offrant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, cave et parking sous-terrain sécurisé. Prévoir travaux ! (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement familial lumineux très bon état Saint-Herblain Chézine

Exclusivité Beauséjour Immobilier

Au coeur d'un environnement privilégié, dans le cadre verdoyant du parc de la Chézine, découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 95 m2, offrant confort, calme et luminosité.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien rare se compose d'un vaste séjour avec vue dégagée sur la nature, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres desservies par un grand dégagement avec rangements intégrés. Une salle d'eau entièrement rénovée vient parfaire l'ensemble.

Les travaux récents de rénovation énergétique réalisés par la copropriété vous garantissent confort thermique et économies d'énergie.

Un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez […] Voir l’annonce immobilière >>