Un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre !

À Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T4 bis idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour.

• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une buanderie pratique.

• Trois chambres confortables.

• Un bureau d'environ 10 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis...). ou bien une possibilité d'agrandir la pièce de vie.

• Salle d'eau et WC (à préciser selon le bien).

Vous apprécierez également ses nombreux atouts :

• Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

• Appartement très lumineux grâce à sa bonne exposition.

• Une cave, idéale pour le stockage.

• Un garage privatif, un véritable confort au quotidien.

Les + du bien

✔ T4 bis avec possibilité de 4 chambres

✔ Bureau de 10 m²

✔ Cuisine aménagée et équipée avec buanderie

✔ Salon-séjour lumineux

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Cave et garage

✔ Résidence de 4 étages, appartement situé au 2ᵉ étage

✔ Commerces, écoles et transports accessibles rapidement

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Saint-Herblain

Situé Cîméa, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78.12 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10.3

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : À SAINT-HERBLAIN – BEL APPARTEMENT T4 - DERNIER ÉTAGE - GARAGE- CAVE Laissez-vous séduire par cet appartement de 85 m², situé au dernier étage, où la lumière et les détails de caractère se rencontrent dans une ambiance résolument Atelier d’Artiste, avec sa jolie verrière et ses touches Art Déco. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle lumière traversante Est / Ouest, qui accompagne agréablement les pièces tout au long de la journée. Côté séjour, la cuisine ouverte s’organise autour d’un grand comptoir façon snack et restera entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, l’ancien séchoir a été astucieusement transformé en coin café ou lecture, avec une ouverture directe sur le balcon. Exposé Nord-Ouest, il offre une jolie vue sur la verdure. Côté Est, les trois chambres ont été réunies dans un espace particulièrement bien pensé, sans couloir ni dégagement pour perdre de précieux mètres carrés. La chambre principale, installée entre les deux autres, bénéficie d’une jolie verrière qui participe à la diffusion de la lumière jusque dans le séjour. Autre atout : la salle d’eau dispose d’une véritable fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Les toilettes, séparées, bénéficient elles aussi d’une fenêtre. Enfin, le bien s’accompagne d’un stationnement privatif et d'une cave, de vrais conforts au quotidien. Un appartement lumineux, atypique et plein de personnalité, qui mérite d’être découvert en visite pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Prenez contact pour organiser votre visite, samedi inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose un appartement 4 pièces de 77 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée à Saint-Herblain, quartier Grand Bellevue proche de toutes commodités. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue , ce logement très lumineux offre une distribution fonctionnelle : entrée 4 m², cuisine classique de 10 m² avec cellier/pantry de 5 m², séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², trois chambres de 9 m² chacune, salle de bains 3 m² et WC séparés. Un emplacement de parking extérieur complète le bien.

Confort de vie : luminosité, rangements bien pensés et possibilité d'optimiser la cuisine pour créer un espace convivial. À 5 minutes des transports (bus et tramway ligne 1), vous rejoignez rapidement le centre de Nantes ; la zone commerciale Atlantis, écoles, crèches et espaces verts ( parc du Clos Fleuri )sont à portée de main, rendant ce bien attractif pour les familles comme pour les investisseurs recherchant une bonne rentabilité. Bien loué précédemment en colocation 475 euros/mois/chambre.

Charges et fiscalité : charges de copropriété 510 € par trimestre incluant eau et chauffage (soit environ 170 €/mois), taxe foncière 1 170 €.

Points forts SEO : appartement Saint-Herblain 3 chambres balcon parking 77 m² copropriété. Opportunité sur un secteur dynamique — à visiter pour se projeter immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain – Beau T4 rénové de 85 m² au dernier étage

3 chambres • Balcon exposé Ouest • Parking privatif • Cave

Découvrez cet agréable appartement T4 de 85 m², entièrement rénové et situé au 4? et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.

L’appartement offre une belle distribution et se compose d’une entrée ouverte sur un spacieux séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que son balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.

Les + du bien

• 85 m² habitables

• 3 chambres

• Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

• Séjour spacieux et lumineux

• Cuisine aménagée et équipée

• Balcon exposé Ouest

• Place de parking privative

• Cave

• Résidence calme avec espaces verts

• 4? et dernier étage

• À proximité des commerces, écoles et transports

Un emplacement pratique

Profitez d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités : périphérique à environ 3 minutes, zone commerciale Atlantis à environ 5 minutes, et tramway ligne 1 ainsi que les transports en commun accessibles à pied.

Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 902 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN EST

À proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports (bus et tramway ligne 1) ainsi que du parc du Clos Fleuri, découvrez ce spacieux appartement T4 de plus de 77 m².

Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 bien entretenue et avec gardien, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia de plus de 8 m², ainsi que d'une cuisine indépendante disposant de son propre balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une balcon joignant les deux chambres, un débarras, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés.

Très bien entretenu, l'appartement nécessitera seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Une place de stationnement extérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 avec Terrasse et double stationnement en sous-sol.

Dans une résidence agréable, cet appartement de type 4 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur. L'entrée dispose d'un cellier pratique, et l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC

nombreux rangements sont présents dans l'ensemble du logement.

Le bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol.Chauffage et eau chaude individuels au gaz eau froide individuelle.

Écoles les plus prochesÉcole élémentaire publique Les Grands BoisÉcole primaire privée Diwan École élémentaire publique BeauregardCollège Gutenberg

Transports en communTramway ligne 3 arrêt Marcel PaulBus : lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Saint-Herblain !

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 84,11 m2, entièrement rénové en 2022 et situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

En très bon état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Un bien soigné et fonctionnel qui saura séduire […] Voir l’annonce immobilière >>