TILLAY Saint-Herblain Appartement T4 de 75 m² Vue dégagée Balcon Stationnement Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 75 m², situé dans le secteur du Tillay à Saint-Herblain, au pied du Parc du Val de Chézine.

Situé au 6 étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue bénéficiant de vastes espaces verts, cet appartement profite d'un environnement particulièrement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 4,5 m² exposé sud. Un salon indépendant de 10 m² complète l'espace de vie et pourra être conservé comme salon ou transformé en troisième chambre selon vos besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Grâce à sa configuration, l'appartement peut être utilisé en T3 avec un double espace de vie ou en véritable T4 avec trois chambres.

Habitable en l'état, il bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE D.

Une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'une cave de 7 m² complètent ce bien.

Au pied du Parc du Val de Chézine, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.

Les lignes de bus C6 et C20 permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AMK'S IMMOBILIER vous propose un appartement en parfait état de 3 chambres situé Route de Vannes à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux ouvrant sur un balcon et une jolie cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau.

Son + : une cave privative en sous-sol et un box fermé .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Théo Laurent vous propose : Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement d’environ 72,8 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant faire office d’espace télétravail ou de chambre d’appoint, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à sa double exposition nord-sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Vous profiterez également de prestations appréciables telles que la fibre optique et le chauffage urbain, garantissant confort et praticité. Pour compléter l’ensemble, une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol viennent agrémenter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.94€ par mois (soit 2243.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE,

Au cœur du Bourg de Saint-Herblain, dans une résidence contemporaine de 2015, cet appartement de type 4 occupe une position privilégiée au dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec élégance. La pièce de réception de plus de 48m² donnant sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une circulation parfaitement fluide. Le salon-séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

Véritable signature du bien, une belle terrasse de plus de 24 m² prolonge les espaces intérieurs. À l'abri des regards, elle constitue un lieu de vie à part entière, idéal pour les réceptions estivales, les déjeuners en famille ou les moments de détente dans un environnement calme et préservé.

L'espace nuit offre une distribution rare et particulièrement confortable avec 2 véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, complétées par un troisième espace pouvant accueillir un bureau.

Chaque mètre carré a été optimisé afin de proposer un équilibre parfait entre confort quotidien et fonctionnalité.

Un garage boxé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent cet ensemble immobilier particulièrement attractif.

UNE ADRESSE RECHERCHÉE AU CŒUR DU BOURG DE SAINT-HERBLAIN

Le Bourg de Saint-Herblain séduit par son équilibre rare entre vie de quartier, accessibilité et qualité résidentielle avec accès aux transports en commun.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal Investisseur

Situé à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur.

Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut )

Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - AVENUE DE LA BOUVARDIERE /

A la recherche d'un appartement familial avec de beaux volumes ? Venez donc découvrir ce bien situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous apprécierez sa vaste pièce de vie (32m2), sa grande cuisine dinatoire (21m2) et son balcon exposé SUD !

Il dispose également d'un bureau, deux chambres, une salle d'eau.

En annexe, une cave et une place de parking extérieur.

Proximité immédiate des transports et commerces (Arrêt de tramway Plaisance). Nous contacter pour organiser une visite ! (4.55 % […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Situé à Saint-Herblain, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Nantes et la Route de Vannes, découvrez cet appartement T4 d'environ 82,6 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante de la pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte qui communique avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un véritable confort de vie.

Le séjour s'ouvre sur un balconnet agréable, bénéficiant d'un environnement calme côté jardin, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un espace télétravail ou à une chambre d'amis.

L'appartement bénéficie également :

d'une cave

d'un stationnement extérieur privatif

d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités

Un emplacement stratégique et recherché

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée :

À proximité immédiate des commerces et services de la Route de Vannes

Accès rapide aux centres commerciaux et zones d'activités

Écoles et établissements scolaires accessibles facilement

Proximité de nombreux services de santé

Accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes

Des transports performants au quotidien

Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte :

Tramway ligne 3

Chronobus C20

Lignes de bus du secteur Beauséjour / Route de Vannes

Accès rapide au centre-ville de Nantes et sa gare TGV

Les atouts :

Appartement lumineux et traversant

Environ 82,6 m² habitables

3 chambres

Balconnet agréable

Cuisine semi-ouverte sur séjour

Cave

Stationnement extérieur privatif

Environnement calme

Proximité immédiate des commerces et transports

Secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

En plein coeur du bourg , à proximité de toutes commodités et des transports, appartement de type 4 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Il se compose d'une entrée desservant, un séjour et sa cuisine ouverte avec une terrasse donnant sur l'arrière du bâtiment, 3 chambres et une salle de bains et WC séparés.

2 Garages viennent compléter le bien.

Pour visiter : ALBANE ROUX

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