Jérémy PERAIS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové de 76,88 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Herblain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et un espace salle à manger pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien, elle est complétée par une arrière-cuisine.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une charmante salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également son agréable balcon.
Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un appartement clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !
A visiter sans tarder !
Prix du bien : 159 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Bien en copropriété - nombre de lots : 177dont 59 lots d'habitations - pas de procédure en cours.
DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy PERAIS, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy PERAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 455208JERP - 01/08/2026
DPE
D
184
kWh/m² .an
17*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
184
kWh/m².an
Emissions
17*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1250 €
et
1720 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Bruno DIEDERICHS a été merveilleux pendant tout le cycle de vente.
De la première visite jusqu’au la signature chez le notaire et même après, il a été réactif et pro actif avec nous, les vendeurs et le notaire.
Il a su défendre la proposition de l acheteur et satisfaire les vendeurs afin que la décision soit prise dans un délai record.
Il a suivi le dossier, avec des points de passage téléphoniques et a pousser chez le notaire pour réduire la durée administrative.
De plus, Bruno est un homme fondamentalement gentil et attentionné.
Je n ai pas l habitude de faire des éloges de prestataires mais voilà un contre exemple !
Je souhait Bruno une belle réussite professionnelle.
Une vente réalisée avec professionnalisme
Nous tenons à remercier, M. Philibert, pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de notre bien.
Notre maison était en vente depuis longtemps et, grâce à son sérieux, sa persévérance et sa bonne connaissance du marché, il a réussi à trouver un acquéreur. Même si nous aurions souhaité vendre un peu plus cher, nous sommes conscients qu'il a fait le maximum pour défendre nos intérêts et nous conseiller avec honnêteté.
Nous recommandons cet agent immobilier sans hésitation pour son efficacité, son écoute et la qualité de son suivi.
Très bonne expérience
Très bon contact, personne à l’écoute et réactive. Tout c’est bien passé du début à la fin. Merci pour votre professionnalisme et votre disponibilité.
Professionnel compétent
De la visite des maisons jusqu’à la signature de l’achat, M Maga a toujours été disponible et de bons conseils. Personne calme et posée, lors de nos échanges, il a été rassurant pour mener à bien notre projet. En effet notre éloignement, venant du Cher, n’a posé aucun problème grâce à sa disponibilité.
Nous recommandons M Maga en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Saint-Herblain
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Herblain
L'agence FONCIA SAINT-HERBLAIN vous propose en exclusivité : – VILLAGE EXPO – Ce magnifique appartement T4 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur du très recherché quartier du Village Expo à Saint-Herblain. Vous serez séduit par son environnement calme et résidentiel, composé de maisons et de petites résidences, ainsi que par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte conviviale, de deux belles chambres dont une avec accès à un second balcon, d'un grand espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou autre selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre. Le parking est privatif à la copropriété et cave individuelle. Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports (bus et tramway), des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
82㎡
8
Vente appartement 4 pièces
Saint-Herblain 44
249 998 €
(2 976 €/m²)
À découvrir! Splendide T4 de 84 m² avec vue magique sur le Val de Chézine. Décoré avec goût, il offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, un balcon de 16 m², 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec wc séparé. Proche transports et commodités, il inclut aussi 1 cave et […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 4 pièces
Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44
223 300 €
(2 658 €/m²)
Situé à Saint‑Herblain, au cœur d’un secteur attractif et recherché, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, transports et axes principaux.
Implanté au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, le logement séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
Une entrée / dégagement avec placard,
Un salon lumineux avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie,
Un cellier attenant, pratique pour le rangement,
Un WC indépendant,
Une salle de bains,
Deux chambres, dont une avec placard,
Une suite parentale bénéficiant de sa salle d’eau privative et d’un dressing.
Les prestations sont complétées par :
Un garage boxé en sous‑sol, sécurisé,
Un stationnement extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
4 ch
84㎡
7
Vente appartement 4 pièces
Saint-Herblain 44
139 100 €
(1 599 €/m²)
Situé dans le quartier recherché de Village Expo, à proximité des commerces, des écoles, des transports (tramway ligne 1) et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 87 m2 offrant de beaux volumes, une agréable vue dégagée et de nombreux espaces de rangement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas confortable et d'une buanderie attenante, particulièrement pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, un grand dressing entièrement aménagé, une salle d'eau rénovée avec douche et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et de nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable pour une famille comme pour un couple.
Vous profiterez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement.
Côté confort, le logement affiche un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 4 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie 44
325 500 €
(3 699 €/m²)
PROCHE "POLE SANTÉ ATLANTIQUE"/ROND POINT DES CHATAIGNIERS - Au dernier étage d'une copropriété récente (2019), avec ascenseur, type 4 comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur très belle terrasse (73.66 m²), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privée, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
88㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Saint-Herblain 44
159 975 €
(2 025 €/m²)
À proximité immédiate du parc de la Carrière, du périphérique et des Portes d'Atlantis, découvrez cet appartement T4 de 79 m², situé en rez-de-chaussée.Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. En sus, une cave. Idéal primo-accédant ou famille. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
12
Vente appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Beauséjour 44
123 000 €
(1 783 €/m²)
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une grande pièce de vie donnant accès à un balconnet exposé sud. Il dispose également d'une cuisine indépendante nue, à aménager selon vos envies.
L'appartement se compose actuellement de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins et présente un beau potentiel après quelques travaux.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement libre, sécurisé et réservé aux résidents au sein de la copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
69㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44
257 250 €
(3 099 €/m²)
A vendre, dans une copropriété récente de 2009 sur Saint-Herblain, aux portes de Nantes, ce superbe appartement de type 4 baigné de lumière.
Vous serez séduit par la très belle pièce de vie de plus de 30m² avec son exposition sud/ouest et sa cuisine ouverte.
Le tout donne sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 12m² !
Cet appartement situé en étage avec ascenseur vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une autre salle de bains est disponible dans l'appartement ainsi que des WC séparés.
A proximité des commodités (nombreux transports, commerces et écoles), il dispose également d'un box d'environ 14m² situé au sous-sol de la résidence ainsi que d'une place de stationnement en extérieur.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors faites vite !
Plus d'informations sur notre site Blot immobilier.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 60 lots dont 27 lots d'habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
83㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 4 pièces
Saint-Herblain 44
159 500 €
(1 994 €/m²)
Iad France - Solenne Pineau vous propose : SAINT-HERBLAIN – BD FRANÇOIS MITTERRAND – T4 – DERNIER ÉTAGE – LOGGIA – PARKING – DEUX CAVES – LOCAL VÉLO. En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 80,72 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie modulable permettant d’aménager un salon-séjour ouvrant sur une loggia de 5,95 m² sans vis-à-vis, exposée Est, ou de créer facilement une 3ᵉ chambre (10.98 m²) en fermant l’espace. Une cuisine fermée, en partie aménagée et à finaliser selon vos envies, complète cet espace. Un couloir avec un grand placard dessert ensuite deux chambres avec placards aménagés (9,78 m² et 12,68 m²), une salle d’eau au goût du jour et des wc séparés. Un stationnement extérieur, deux caves et un local vélo commun complètent ce bien. Les + : Dernier étage, vue dégagée, loggia sans vis-à-vis, copropriété bien entretenue, bus lignes 50 et 91 au pied de la résidence, bourg de Saint-Herblain à 500 m. Un T4 avec un beau potentiel laissant libre cours à vos envies d’aménagement ! Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
