Saint-Herblain : 4 pièces, loggia, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 7.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez BLOT – Découvrez cet appartement lumineux de plus de 84 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Vous accéderez ensuite à une cuisine aménagée et équipée, et à une loggia.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards desservant trois chambres. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Stationnement facile grâce aux parkings de la résidence.

Situé dans le quartier du Village Expo à Saint-Herblain, à proximité de Nantes, l'appartement profite d'un environnement résidentiel.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun (lignes C20, 59, 81, 40, 23, 1, 11, 91) ainsi que des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 2453€

Lots de copropriété : 902 dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose : SAINT HERBLAIN LA BERNARDIÈRE - 80 m² + LOGGIA 7 m² - DPE C - VUE DÉGAGÉE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉ - PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES. 'Vous recherchez un appartement T4 à rénover à Saint-Herblain avec 3 chambres, loggia exposée sud-ouest, vue dégagée sur la nature et proche des transports ? ' Descriptif du bien : Situé au sud-est de Saint-Herblain, cet appartement au 1er étage sans ascenseur bénéficie d'un emplacement en limite de constructions offrant une vue très dégagée sur la nature. Le bien se compose ainsi : Une entrée, une pièce de vie de 18 m² avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une partie nuit séparée desservant 3 chambres de 12 m², 11 m² et 9 m², une salle de bains, un WC séparé. Équipements et prestations : Loggia exposée sud-ouest avec baies vitrées coulissantes récentes, porte d'entrée palière blindée récente, cave en sous-sol, place de stationnement privée et couverte, nombreux rangements intégrés, chauffe-eau individuel. Copropriété : Immeuble construit en 1972 et bien entretenu, seulement 3 étages, chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Environnement et transports : Tramway ligne 1, arrêt Mendès France et lignes de bus C20 et 23 à 600 mètres, commerces et marché à proximité immédiate. La vente inter-agence est possible pour ce bien. Pour vous accompagner, je mise sur la proximité et l'efficacité : construisons votre projet en toute confiance. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain – Quartier La Bernardière

T4 lumineux avec loggia, stationnement couvert et cave

Situé dans le quartier recherché et paisible de La Bernardière à Saint-Herblain, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate d’un bois, des commerces, des écoles et des transports en commun (Chronobus C20 et tramway Ligne 1).

Au sein d’une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires, ce bel appartement T4 au 2ème étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

L’appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. La loggia exposée Sud-Est constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’agencement intérieur est particulièrement bien pensé :

- Entrée avec nombreux placards de rangement,

- Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la loggia,

- Cuisine aménagée avec accès à la loggia et pouvant être entièrement ouverte sur le séjour,

- Espace nuit composé de deux chambres confortables avec possibilité de créer facilement une troisième chambre selon la configuration d’origine,

- Salle d’eau,

- WC séparés.

Une cave vient compléter les espaces de rangement ainsi qu’une place de stationnement couverte et sécurisée.

Les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau, le chauffage étant assuré par le réseau de chaleur urbain, permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.

Un appartement parfaitement entretenu, offrant calme, fonctionnalité et qualité de vie aux portes de Nantes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 en dernier étage avec balcon – Saint-Herblain Est

L'agence Foncia vous propose ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence verdoyante, offrant une vue dégagée et une agréable exposition Ouest.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une place de parking extérieure et une cave individuelle complètent ce bien.

Idéalement situé à Saint-Herblain Est, au sein d'une copropriété entourée d'espaces verts, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence ayant bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique, cet appartement de type 4 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité.

Entièrement rénové et remis aux normes, il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée.

Vous découvrirez également une cuisine neuve aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que de nombreux rangements.

En annexes : cave, garage fermé et place de parking privative.

Emplacement idéal, au pied des commerces, des transports en commun (tramway ligne 3, chronobus et bus)

Un appartement clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA SAINT HERBLAI VOUS PROPOSE :

À proximité immédiate de la ligne 1 du tramway et de toutes les commodités, et à deux pas de Nantes, découvrez cet appartement T4 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec salle à manger attenante, exposés plein SUD et ouvrant sur un agréable balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En annexes, une cave et une place de stationnement extérieure au sein d'un parking sécurisé viennent compléter ce bien.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un meilleur confort de gestion au quotidien.

Appartement fonctionnel offrant un beau potentiel après travaux.

Locataire en place avec un loyer mensuel de 598 € hors charges, auxquels s'ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

En dernier étage, appartement T4 d'environ 87 m² lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue de 2014, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B)

Entrée avec placards

Belle pièce de vie conviviale de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle

3 chambres avec placards intégrés

Salle d'eau moderne et WC séparés

Deux places de stationnement sécurisées, local vélos

Commerces, écoles et transports […] Voir l’annonce immobilière >>