Rare : Petite ésidence neuve de 12 lots en zone pavillonaire.

Entourée de verdure, 7 min à pied mairie, commerces, écoles.

Normes RE 2020, Chauffage pompe à chaleur/ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits.

Climatisation.

Résidence livrée et visitable.

Spacieux T4 au dernier étage :

Magnifique terrasse +60m2 dans un écrin de verdure.

Séjour 40m2, 3 chambres dont une avec dressing

Salle d'eau douche à l'italienne double vasque

deux wcs, placards, cellier.

Deux parkings inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre !

À Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T4 bis idéalement situé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour.

• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une buanderie pratique.

• Trois chambres confortables.

• Un bureau d'environ 10 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis...). ou bien une possibilité d'agrandir la pièce de vie.

• Salle d'eau et WC (à préciser selon le bien).

Vous apprécierez également ses nombreux atouts :

• Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

• Appartement très lumineux grâce à sa bonne exposition.

• Une cave, idéale pour le stockage.

• Un garage privatif, un véritable confort au quotidien.

Les + du bien

✔ T4 bis avec possibilité de 4 chambres

✔ Bureau de 10 m²

✔ Cuisine aménagée et équipée avec buanderie

✔ Salon-séjour lumineux

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Cave et garage

✔ Résidence de 4 étages, appartement situé au 2ᵉ étage

✔ Commerces, écoles et transports accessibles rapidement

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre aux portes de NANTES sur la commune de SAINT-HERBLAIN dans le quartier du Village Expo.

Ce bel appartement de type 4 de 84m². Une situation idéale avec la proximité des écoles, commerces, transports (tramway et bus).

Au DERNIER étage sur quatre sans ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon.

Vous trouverez également dans ce bien, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Un dressing et de nombreux rangements équipent ce bien.

Une place de parking ainsi qu'une cave sont également à votre disposition.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 902 lots dont 280 d'habitation.

Charges annuelles : 1 990€

Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEURS RENTABILITÉ +7.5% CLÉ EN MAIN! Déjà loué !

SAINT-HERBLAIN EST - LIMITROPHE NANTES ET ORVAULT

Découvrez cet appartement de 60m2 parfaitement optimisé, pour un investissement locatif clé en main.

Avec ses trois chambres déjà louées, cet espace est configuré pour une colocation, offrant un loyer attractif de 420€ par chambre (soit 1260€ de loyer par mois) sans vacance locative, et promet une rentabilité de plus de 7.5% par an.

Rénové en 2020, il offre un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une place de stationnement, dans une résidence sécurisée.

La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec un arrêt de bus à 1 minute et une station de tram à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Vue dégagée pour ce grand appartement au dernier étage avec ascenseur. Celui-ci comprend un vaste séjour sur balcon plein sud sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC , entrée, nombreux rangements.

Pour compléter ce bien, une cave et 2 parkings en sous-sol sécurisé.

Proche Tramway ligne 1 et de tous les commerces et écoles.

3440E de charges annuelles avec eau , chauffage et charges courantes. Pas de procédures en cours. 501 lots de copropriété dont 167 principaux.

A VISITER SANS TARDER. (6.36 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN – APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

Découvrez cet agréable appartement T4 entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété de 4 étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. Le salon attenant peut facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de dressing.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking extérieure privative.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au périphérique, au centre-ville de Nantes et au centre commercial Atlantis. Vous profiterez également de la proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T4 de 79.63 m², lumineux et moderne en RDC, où confort et élégance se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace généreux et lumineux, équipé de portes en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. L'ascenseur intégré et l'étage en RDC garantissent un accès facile et sans contrainte.

Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, ouvre sur un balcon idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cet appartement, parfait pour cuisiner et recevoir.

Avec 3 chambres douillettes, une salle de bains principale, une salle d'eau et un WC indépendant, chaque espace est conçu pour offrir intimité et confort. Les 2 stationnements intérieurs ajoutent une touche de praticité et de sécurité.

Cet appartement, construit en 2019, est en excellent état et prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année.

Proche des commerces essentiels, des écoles réputées, des transports en commun, des parcs et espaces verts, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés, cet appartement offre une accessibilité optimale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Agence SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE - Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces dans un quartier calme 'Le Golf', face au parc de la Chézine, proche des transports (bus 89, 59, C8), accès rapide au périphérique.

Appartement de 85 m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et de son séchoir, salon/séjour avec son balcon donnant sur le parc de Chézine (avec la possibilité de faire une 3ème chambre). Avec un grand placard, le couloir dessert deux chambres donnant sur le parc très calme de la copropriété. Un WC séparé et une salle d'eau.

Une cave compléte l'ensemble.

La résidence dispose d’un stationnement libre avec de nombreuses places disponibles (pas de place privative).

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 €, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure.

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Vincent LE FLOCH ; Agence […] Voir l’annonce immobilière >>