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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Herblain

4 pcs
3 ch
86㎡

217 300 € (2 527 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Herblain

4 pcs
3 ch
86㎡

217 300 € (2 527 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Herblain

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic

Appartement de 85,87m² habitables offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé dans un immeuble calme, il dispose de quatre pièces fonctionnelles, dont un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace repas convivial. Trois belles chambres complètent ce bien, offrant à chacun un espace personnel confortable et paisible.

Ce bien dispose d'une cave et d'un stationnement aérien.

Les résidents ont accès à un local vélos, idéale pour se déplacer facilement et profiter des environs. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé de Saint-Herblain, proche des commodités et des transports.

Chauffage gaz. Fibre.

Copropriété de 48 lots dont seulement 16 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges : 1.200€ (soit un montant trimestriel de 200€)

Prix de vente 217.300€ HAI dont 6% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 205.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —

Classe énergie: D

Classe climat: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.270€ et 1.780 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3094JNABRO - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    217 300 € (2 527 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Aérien
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, FORBES Global Properties

1 place delorme

44000 Nantes

SIREN: 987594637

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 104 €
Par mois
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