Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66.17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
de 8,66 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MS2611CQCZ6T - 07/11/2026
L’essentiel
66 m² bien agencés :
Un appartement de 3 pièces avec entrée, séjour et cuisine ouverte.
Deux chambres :
Un espace nuit adapté à la vie quotidienne.
Extérieur de 8,66 m² :
Un espace complémentaire pour profiter de l’extérieur.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise dans le bien.
Confort énergétique :
Résidence conforme à la RE2020 et logement classé DPE A.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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8
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Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
199 000 €
(3 159 €/m²)
VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRES
Venez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest , deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
grande place de parking sécurisée en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide,
Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
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3
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
257 000 €
Propriétaire : oui ! À 15 minutes du centre de Nantes. Programme neuf, livraison prévisionnelle au plus tard au 1?? trimestre 2028.
On vous présente, au cœur de Saint-Herblain, cet appartement 3 pièces de 70 m² habitables, situé au 4? étage de la résidence situé avenue de Cheverny. Avec ses 85 m² de surface totale privative, il offre un vrai confort de vie, pensé pour un agencement fonctionnel et lumineux.
On entre dans un hall d’entrée qui distribue un grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m², une pièce de vie conviviale qui s’ouvre sur la terrasse de 10m2.
Coté nuit, deux chambres dont l'une donnant sur une loggia permettant une ventilation et luminosité naturelle. Vous y retrouverez également une salle de bain avec un wc séparé.
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Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
269 025 €
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Conçue selon les exigences de la RE2020 (seuil 2025), la résidence privilégie confort et performance énergétique. Son raccordement au réseau de chauffage urbain, associé à une gestion personnalisée du chauffage dans chaque appartement, permet de conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations.
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66㎡
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
254 079 €
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CANOPIA – Vivre dans un parc, aux portes de Nantes
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
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66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
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66㎡
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
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