Situé dans un environnement privilégié, dans une zone résidentielle, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !
Laurent
06/11/15/52/86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ELKDSTHERBLAINT38101 - 08/10/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain 44
244 000 €
(4 136 €/m²)
A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 59m² avec loggia et parking(s) - Livraison Fin 2028
Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface habitable : 59m²
Étage : 2ème étage
Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)
Extérieur : Une loggia de 7m²
Parking: 2 parkings
Date de livraison : 4eme trimestre 2028
Avantages :
-> Frais de notaire réduits
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain 44
200 000 €
(3 390 €/m²)
Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ APPARTEMENT 3 PIÈCES 59 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – DPE C Au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m², en excellent état, situé au 3ᵉ et dernier étage. Idéalement exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double orientation sud / est et à sa grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie se compose également d’une cuisine indépendante et aménagée (four, plaques, hotte, meubles hauts et bas), offrant de nombreux rangements et un espace agréable au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses, dont l’une bénéficie d’un dressing de 2 mètres linéaires. Une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz réglable, d’un DPE classé C, d'une VMC ainsi que de la fibre optique. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative située en rez-de-chaussée de la résidence est également comprise. Côté sécurité, la rue est accessible uniquement par une barrière sécurisée. La résidence est entièrement fermée et dispose d’un digicode et d’un interphone. Proche de la nature et à 2 pas de la Polyclinique de l'Atlantique, du centre commercial Atlantis et à proximité immédiate de l'arrêt de bus 91. Un appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état, offrant un cadre de vie calme et agréable au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence récente et sécurisée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain 44
197 990 €
(3 046 €/m²)
TERTRE SAINT-HERBLAIN Appartement T3 de 65 m² avec box
Dans le secteur recherché du Tertre à Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé dans une résidence récente et agréable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un agencement pratique au quotidien.
Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un vrai confort de stationnement et de rangement.
Proche des transports, commerces, écoles et des axes principaux, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie 44
164 300 €
(3 043 €/m²)
Aux portes de Nantes, des tramways et bus de la station BEAUSEJOUR, des commerces, services et écoles,
Un appartement traversant bien entretenu comprenant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une buanderie.
Il y a également […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
54㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière 44
145 000 €
(2 302 €/m²)
Découvrez ce magnifique appartement coup de coeur, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Entièrement rénové, cet espace de vie est en excellent état et saura vous séduire par son charme.
Vous profiterez d'un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia agréable, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cave pour vos rangements. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et sécurisé, un atout indéniable dans le secteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui […] Voir l’annonce immobilière >>
Citya Immobilier vous propose cet appartement spacieux et lumineux de 71 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et entouré de verdure.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un double séjour très lumineux, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Parfait pour profiter du soleil et d'un moment de détente !
La cuisine est aménagée et équipée,
L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 9m², idéales pour une famille, un couple avec bureau ou un projet d'investissement locatif.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
une cave privative est incluse, un véritable atout pour le rangement,
- Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
71㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain 44
129 500 €
(2 056 €/m²)
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Appartement T3,63 m² Saint Herblain. Appartement lumineux situé dans un environnement calme et boisé à proximité immédiate du parc de la Chézine. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, de 2 chambres, une salle de bain ainsi que d'un wc séparé, une cave complète ce bien. Situé au 6ème étage vous bénéficierez d'une vue dégagée offrant une belle luminosité. Son emplacement idéal, au cOEur des Thébaudières, vous permettra de bénéficier des commerces, écoles, transports et services dans un rayon de 10 minutes à pieds ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomérations. Un des nombreux points fort de ce bien est que le chauffage est inclus dans les charges de copropriétés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
63㎡
Cave
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
243 500 €
(3 529 €/m²)
Dans une résidence de standing Kaufman et Broad construite en 2007, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2? étage avec ascenseur, offrant de belles prestations et un état irréprochable.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon de 11 m2 exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.
Un parking extérieur privatif et sécurisé complète ce bien.
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, dans un environnement recherché alliant calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Herblain 44
189 900 €
(2 967 €/m²)
Prix attractif pour ce beau T3 situé au premier étage de sa petite copropriété récente, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur balcon exposé ouest , cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une avec placard, salle de bains, WC, entrée, une lingerie.
Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol.
62 Lots d'habitation, 1994 E de charges annuelles, pas de procédure en cours.
Proche toutes commodités. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)