Saint-Herblain : 3 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6.51 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - T3 64 m² Appartement de 3 pièces construit en 2010 offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée de 7 étages. - Séjour lumineux de 23 m² donnant sur un grand balcon - Cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant - une buanderie Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement alliant confort, équipements modernes et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau 3 pièces neuf, frais de notaire offerts

Situé Dans un quartier calme et résidentiel, proche des parcs, des écoles et transport en commun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 8.2 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 – SAINT-HERBLAIN – T3 66 M² – TERRASSE 13 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – GARAGE

Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity vous propose cet appartement T3 de 66,35 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, rue Michel Chauty à Saint-Herblain.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement et d'une pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 13 m² donnant sur le parc de la Chézine.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12,35 m² et 10,72 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de charges de copropriété maîtrisées.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est aujourd'hui libre de toute occupation et peut ainsi convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Pour davantage de renseignements, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain quartier Beauséjour, cet appartement très lumineux de 3 pièces offre une surface habitable de 81,42 m², dont 80,97 m² Carrez. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four et hotte), d'un grand salon séjour de 29m², d'une belle salle de bains, de deux chambres et d'un W.C.

Le logement bénéficie également d’un balcon, d’une cave et d'un stationnement en sous-sol, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz (chaudière remplacée en 2024).

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : D, 219 kWh/m²/an

- Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA

Dans le bourg de SAINT HERBLAIN, venez visiter cet appartement récent avec vue sur le parc de la Bourgonnière, proche des commerces, écoles et transports.

Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une belle terrasse

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Contactez nous pour une visite.

Ses plus :

- Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement avec une entrée indépendante se trouve au premier étage d'une construction datant de 1986, offrant une surface Carrez de 84,46 m².

L'appartement est traversant, profitant ainsi d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-nord.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'entrée, équipée de deux placards muraux avec un meuble à chaussures sur mesure, mène à une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Une arrière-cuisine est également disponible, comportant un espace buanderie et des meubles de rangement.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC suspendu séparé.

La chambre principale équipée d'un dressing sur mesure se trouve également à ce niveau.

A l'étage, vous disposez d'une chambre d'enfant, une salle de bains dotée d'un WC ainsi qu'un bureau et une chambre d'appoint en enfilade. Toutes ces pièces sont éclairées par des velux avec stores électriques.

Vous disposez également d'une terrasse privative de 53m2, orientée plein sud et sans vis-à-vis avec une cave.

Un garage fermé complète également ce bien, en plus de places de parking libres.

La taxe foncière annuelle est de 1179 €.

Le système de chauffage a été mis à jour, comprenant une chaudière et un ballon d'eau chaude datant de 2016. Des radiateurs à inertie assurent le chauffage de l'étage, complété par du gaz au rez-de-chaussée.

Les huisseries en PVC avec volets électriques contribuent à l'efficacité énergétique.

Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue, avec des charges s'élevant à 55 € par mois. Les parties communes sont en bon état.

Non loin du pôle commercial d'Atlantis et à proximité de la Bourgonnière, c'est une zone principalement résidentielle et calme.

A proximité immédiate, vous y trouverez tous les commerces de proximité indispensables : boulangerie, pharmacie, banques, professionnels de santé et supermarchés de quartier.

Transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant à la Solvardière, à proximité du tramway ligne 1 et à deux pas du Bus, découvrez cet agréable type 3 en étage.

Il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 6 m² , de deux chambres dont une avec placard, d'un grand cellier très utile, d'une salle de bains, de toilettes séparés.

Vous bénéficierez aussi d'un garage en sous sol et d'une place de parking extérieure réservée.

Les charges comprennent: le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ( avec un comptage individuel) et la présence très utile […] Voir l’annonce immobilière >>