Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Saint-Herblain, Quartier Bourg, proche de la rue Neptune, dans une copropriété au calme et sécurisée de 1989, duplex lumineux en parfait état (rénové en 2022) 3 pièces de 60 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur). Ce bien est parfaitement situé : à proximité des commerces, transports et commodités (écoles, services, espaces verts), avec un quotidien facilité à pied et un accès rapide aux principaux axes. Ce duplex comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, une grande chambre, un grand séjour avec balcon donnant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée. À l'étage, une grande chambre et une salle de bain. Un box au sein de la copropriété complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville récent (2022), double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,89% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Saint-Herblain - Thébaudières * Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1972, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Toutefois, son emplacement idéal proche des commodités, des transports en commun et des écoles en fait un bien attractif. Doté de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un double salon / séjour, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La chambre principale bénéficie d'une surface confortable de 12 m², tandis que la deuxième chambre offre 9.5 m², parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine, bien agencée mais à rénover, propose un potentiel intéressant pour créer un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse ainsi qu'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un cocon chaleureux et à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 avec vue dégagée sur parc PLEIN-SUD, sans vis-à-vis situé au 2ème étage/4. Situé à proximité de la Carrière, des transports et commerces, vous bénéficierez d'un appartement bien agencé avec pièce de vivre/cuisine de 29m², coin jour et nuit distincts. Aucuns travaux de copro à prévoir. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SAINT HERBLAIN BOURG : Appartement T3 à rafraîchir, comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc séparés ainsi qu'un balcon. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, bel appartement en rez-de-chaussée situé à Saint-Herblain, à proximité du gymnase du Vigneau et au sein d'une copropriété récente de 2019, sécurisée.

Le bien, en très bon état, se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble donne accès à une terrasse en bois prolongée par un jardinet, accessible depuis la pièce de vie. Un cellier faisant office d'arrière-cuisine complète intelligemment l'agencement intérieur en offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Un petit rangement extérieur est également présent dans le jardinet.

L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 11 m2, bien agencées, dont une avec accès direct au jardinet. Une salle d'eau moderne, au goût du jour, complète cet espace.

Deux places de parking privatives sont situées au sous-sol sécurisé.

Situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement au dernier étage avec ascenseur a tout pour vous séduire. Une pièce de vie ensoleillée avec une terrasse, cuisine moderne, deux chambres au calme et salle de bains de standing.

Un garage double complète ce bien idéalement situé.

Commerces, Chronobus et tramway proche.

A NE PAS MANQUER.

(5.95 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Michel vous propose : St Herblain - Secteur Val de Chézine - Appartement 2 chambres - Balcon - Garage Au cOEur de la vallée de la Chézine et de ses sentiers de balades, voici un grand appartement lumineux, en impasse au calme qui offre de beaux espaces fonctionnels. Un espace verdoyant tout autour, proche de la ville et de ses commodités, cet appartement offre un cadre très agréable, situé dans une petite résidence il se compose d'une grande entrée avec placards, 2 chambres sur parquet avec vue sur le parc, une spacieuse salle de bain, des wc séparés, et une pièce de vie sur parquet et son balcon ouvrant sur le parc, espace cuisine dans le prolongement, qui reste à imaginer et à aménager, laissant à chacun la liberté de créer la cuisine qui lui ressemble (photo d'aménagement en suggestion). Les sols et murs récemment refaits, DPE C, proche des accès routiers - Chauffage individuel électrique. Sa situation proche des écoles, transports et commerces (boulangerie, journaux, épicerie, pharmacie, centre commercial), et son agencement en font un très bel espace de 68 m² avec rangements, idéal pour un couple, une jeune famille, ou pour un investissement locatif. Les petits plus : •Une grande pièce de 6 m² pouvant être un grand dressing, un bureau, un espace sport •Un garage fermé en sous-sol •Un balcon avec vue sur le parc exposé Sud et Sud-Ouest Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, dans le secteur de l'Orvasserie, à seulement 10 minutes à pied de la Carrière, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

Le logement sera disponible au plus tard le 5 novembre 2026.

(7.00 % […] Voir l’annonce immobilière >>