Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 37/39 Boulevard François-Mitterand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Une terrasse de 7,8 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Herblain, Vincent Guinaudeau vous propose cet appartement. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour avec balcon, cuisine, 2 chambres de 11m² et 14m², salle d'eau, WC séparé, un stationnement dans un parking sécurisé, cave. Beau potentiel, A visiter absolument...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Polyclinique, au sein d'une résidence de 2021, T3 Duplex cosy, situé en second rideau pour plus de calme, avec séjour exposé plein sud. Il comprend 2 chambres ainsi que de nombreux rangements, dont une buanderie. En sus, un balcon et une place de parking en sous-sol. A deux pas de la ligne C3 et des portes d'Atlantis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idealement situé en plein coeur du bourg de Saint-Herblain, dans une copropriété récente de 2024, cet

appartement T3 au 1er étage offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et

des transports accessibles à pied.

Desservi par un ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une

loggia ouvert sur un espace vert.

Une place de parking privative en […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE DANS LE BOURG DE SAINT-HERBLAIN !

Rez-de-chaussée accessible PMR avec jardin privatif, au calme et arboré.

Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte + arrière-cuisine, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau récente, WC séparé.

Les + qui font la différence : terrasse, cabanon de jardin, stationnement privatif en sous-sol, appartement fibré.

Copropriété sans travaux. Commerces et bus (lignes 50/81/91) à pied.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG : Proximité du bourg, Appartement T3 comprenant une belle entrée avec placards, cuisine A/E ouverte sur le séjour avec coin bureau et balcon, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séparés, parking couvert non boxable. Aucun travaux à prévoir déposez y vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec vue sur le parc de la Bourgonnière, T3 situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement menant à deux chambres donnant à l'arrière, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol. (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra GREAUD vous propose: Appartement 3 Pièces avec Garage et Balcon au 5 rue des Ajoncs à Saint HERBLAIN.

À la recherche d'un appartement lumineux à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une terrasse offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'un bon état général et est équipé de tout le confort moderne incluant la fibre optique pour une connectivité optimale.

L'exposition Sud Est sur tout l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux.

Pour votre véhicule, un garage est mis à votre disposition ainsi qu'une place de parking. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles depuis cet emplacement privilégié.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Saint-Herblain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et […] Voir l’annonce immobilière >>