Vente appartement 3 pièces à Saint-Herblain 111 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Saint-Herblain

A Saint-Herblain, proche du tram Romanet dans une copropriété unique avec un gardien sur place, télésurveillance, proche des commerces et des écoles, je vous propose une opportunité de premier achat ou d'investissement.<br />En effet, situé au 1er étage avec un ascenseur.<br />Il est composé d'une grande entrée, d'un cellier ( machine à laver ) d'une grande cuisine séparée a créer , d'une pièce de vie ( 20M2 ) donnant sur la terrasse ( sud-ouest ) , d'un grand couloir avec dressing, d'un wc, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres.<br />L'appartement nécessite un rafraichissement, les huisseries et volets roulants sont récents.<br />Possibilité d'ouvrir le mur de la pièce de vie et de créer une pièce de 30 m2.<br />Il est vendu avec une cave .<br />La place de parking se trouve sur un parking collectif fermé et sécurisé.<br/><br/>Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br/><br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br/>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €<br/>Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €<br/>Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br/><br/>Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, Tél. : 0769692687, E-mail : olivier.abrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508 413 739

Réf. 202657 - 24/07/2026

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