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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Herblain

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3 pcs
2 ch
64㎡

197 000 € (3 078 €/m²)

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64㎡

197 000 € (3 078 €/m²)

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Appartement 3 pièces Saint-Herblain

Exclusivité - Quartier La Pelousière, au cœur du bourg de Saint-Herblain, dans un environnement calme et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement récent aux prestations soignées.

Dès l’entrée, un placard intégré optimise le rangement et mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains, offrant un ensemble fonctionnel et harmonieux.

À l’extérieur, un balcon exposé plein sud constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un environnement paisible et ensoleillé.

Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’une double place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Copropriété bien entretenue de 131 lots. procédure en cours. Charges mensuelles : 125 €. Prix de vente : 197 000 € HAI, incluant 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2026/457 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 000 € (3 078 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,49% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    131 lots
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* Champs obligatoires

Nantes Ouest Immobilier

39 Rue de la Joncquiere

44800 Saint-Herblain

SIREN: 502110133

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 001 €
Par mois
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