Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain Preux - Crémetterie

2 pcs
1 ch
49㎡

153 900 € (3 141 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain Preux - Crémetterie

2 pcs
1 ch
49㎡

153 900 € (3 141 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Herblain Preux - Crémetterie

À Saint-Herblain, quartier Crémetterie, découvrez cet agréable T2 de 49 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue. Un emplacement pratique au quotidien, avec commerces, transports (Tram 1 Tertre- Bus C20,11) accessibles rapidement.

L’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 13 m², véritable prolongement du séjour. Exposée Ouest pour profiter d’une belle luminosité, elle offre un espace extérieur agréable pour déjeuner, se détendre ou recevoir.

L’intérieur, en parfait état et soigneusement entretenu, propose un séjour lumineux de 29m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC séparé.

Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate sans investissement supplémentaire en mobilier. Autre atout économique : la résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain et chaque radiateur dispose de son propre thermostat, permettant de maîtriser sa consommation.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Une opportunité rare et idéale pour un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique, économique et véritablement clé en main.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522

Réf. 1699639 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 900 € (3 141 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 350 €
  • Copropriété :
    100 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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