Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.1 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia de 7.4 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Stephane
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SS_BRAHA_3118 - 12/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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7
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Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
148 000 €
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Situé dans un secteur recherché de Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 3ème étage d'une résidence de 2011 et bien entretenue.
Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, le tout donnant sur une agréable loggia de 7 m² exposé au nord. Il possède également une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 893.44 ¿ ¿ et la taxe foncière est de 777¿.
Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
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5
Vente appartement 2 pièces
Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44
150 050 €
(3 573 €/m²)
Saint Herblain - ATLANTIS, au pied de la ligne 1 du tramway.
Appartement de Type 2 de 42 m² au calme avec Balcon, parking souterrain et cave. Cet appartement vous propose un bel espace de vie ouvert avec coin kitchenette et balcon de 5 m², coin nuit avec chambre et salle d'eau, wc. Résidence récente avec ascenseur située dans un environnement calme donnant sur écrin de verdure. Proche tramway et salle du […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Saint-Herblain 44
169 000 €
(3 841 €/m²)
Foncia vous propose :
SAINT HERBLAIN - RUE DU DANUBE – À seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3 (arrêt MARCEL PAUL), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du parc de la Chézine.
Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, découvrez ce joli T2 de plus de 43 m², en excellent état.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon exposé OUEST, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol et un cellier privatif complètent ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Saint-Herblain 44
144 900 €
(3 370 €/m²)
Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, rue du Zambèze, dans une résidence récente (2015) et sécurisée, appartement lumineux 2 pièces de 43 m² environ, au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une cuisine aménagée puis un balcon, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement dans le sous-sol sécurisée de l'immeuble et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144900 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,33% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières 44
143 100 €
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Avenue des Thébaudières : Bel Appartement de type 2 de plus de 50m2 offrant une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour sur balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc.
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Appartement vendu avec bail en cours ; loyer de 660euros HC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
52㎡
Pkg
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Saint-Herblain 44
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Appartement T2 dernier étage avec ascenseur - Nantes / Orvault Beauséjour
Idéal premier achat coup de coeur ou investissement locatif à forte rentabilité.
Découvrez cet appartement type 2 impeccable de 2017, entièrement aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), niché au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée.
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Faibles charges de copropriété pour un bâtiment récent de 2017.
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2 pcs
1 ch
55㎡
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Saint-Herblain 44
182 000 €
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ST-HERBLAIN Chézine Bagatelle, au cœur de la Chézine magnifique appartement 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 9ème étage, cet appartement de 50,24 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant un balcon exposé ouest, une belle chambre de 12 m², une salle de bains ainsi qu'une terrasse de plus de 12 m² exposée ouest accessible depuis le couloir de l'appartement
En sous-sol vous profitez d'un double stationnement sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour votre confort et sécurité. Le quartier est bien desservi, avec la station de tramway Marcel Paul à seulement 4 minutes à pied (ligne 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Herblain Preux - Crémetterie 44
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Situé à Saint-Herblain (44800), ce charmant appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (Pole ATLANTYS à 10 min à pied). Ce quartier dynamique offre la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, tramway,..), rendant la vie quotidienne très pratique pour ses habitants.
Cet appartement de 40 m²situé au deuxième étage avec assenceur, construit en 2012, dispose d'une place de parking et d'un garage box en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. Également doté d'un balcon, il permet de profiter de moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, cet appartement de type 2 se compose d'une chambre, d'un salon cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Ces espaces bien agencés offrent un aménagement fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un nid douillet et moderne dans un environnement pratique et convivial.
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2 pcs
1 ch
40㎡
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Vente appartement 2 pièces
Saint-Herblain 44
155 729 €
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🏡 À vendre – Appartement T2 avec balcon, cave et parking – Saint Herblain
Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
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Eau chaude et chauffage individuels gaz, eau froide incluse dans les charges.
📍 Commodités à proximité
• Tramway ligne 1 (arrêts François Mitterrand / Marcel Paul)
• Bus : lignes 50, 59, 93
• Centres commerciaux : Atlantis, Auchan Saint Herblain
