Charmant T2 idéalement situé au cœur du bourg de Saint-Herblain, dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2010, découvrez cet appartement de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m², au calme, desservie par un couloir avec rangements. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien.

En annexe, vous bénéficiez d'un box fermé de 18 m², un véritable atout.

Appartement classé DPE C.

Côté emplacement, vous profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT COUP DE CŒUR : Idéalement situé rue Jean Monnet, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain, ce T2 de 42 m² est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande. Profitez d'un cadre calme, à deux pas du pôle économique Atlantis / Ar Mor, tout en étant bordé par la nature.

Les points forts de l'emplacement (Tout à pied ou en 5 min) :

Nature : À 5 min à pied du site naturel de la Carrière de la Pelousière (parc, sport randonnée et détente).

Mobilité : Ligne de bus 91 au pied de la rue, rejoignant le Tramway Ligne 1 (François Mitterrand) en 5 min.

Accessibilité : Pôle commercial Atlantis à seulement 5 min en voiture et accès périphérique Nantes Ouest immédiat.

Voyages : Aéroport Nantes Atlantique accessible en seulement 10 minutes.

Situé dans une copropriété récente de 2014, calme et sécurisée, dans un bâtiment de seulement 25 lots sur 2 étages, cet appartement offre un agencement fluide et fonctionnel :

Une entrée avec rangements optimisés, vidéophone, alarme personnelle.

Pièce de vie lumineuse salon/cuisine : Une grande baie vitrée ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une lumière constante et une vue dégagée. Possibilité d'étendre le plan de travail de la cuisine déjà équipée de rangements, deux plaques électriques, un frigidaire.

Un balcon en sol bois, de plus de 4m2, véritable prolongement de l'espace de vie pour vos cafés du matin ou vos soirées d'été.

Confort thermique : L'exposition Nord est un véritable atout pour maintenir une température agréable en été tout en bénéficiant d'une clarté douce toute la journée. Le bâtiment est certifié Qualitel BBC Effinergie, garantissant une isolation renforcée et une basse consommation. L'appartement bénéficie d'un DPE C !

Coin nuit : Une chambre confortable, avec un placard de rangement intégré et un accès privilégié au balcon.

L'appartement propose une salle de bain soignée avec wc, rangements, vasque, et baignoire pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Appartement T2 de 43,84 m2, situé à Saint-Herblain, à proximité de Nantes, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.

Le bien se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC . Il dispose également d'un agréable balcon.

Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à 2 pas de l'arrêt Tertre du Tram, il bénéficie de la proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain - Bourg

Maison BSR vous propose Emeline en exclusivité cet appartement idéalement situé, à deux pas de l'Hôtel de Ville de Saint-Herblain, proche des commerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente construite en 2012.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre et d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse au calme, côté jardin.

Ce bien correspond aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Les atouts de l'appartement :

- Résidence récente et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

- Terrasse orientée côté jardin, au calme

- Cuisine semi-ouverte, pratique et conviviale

- Proximité immédiate du bourg, des commerces et des transports

- Accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE ATLANTIS : T2 entièrement rénové avec BALCON et PARKING ! Découvrez un appartement chaleureux bien agencé avec une vue dégagée sur la verdure. En sus, des espaces de rangements dans chaque pièce et une buanderie. Une cave sur palier. A proximité immédiate du tram 1 et des commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Allain vous propose: EXCLUSIVITE / SAINT HERBLAIN: 12 Rue du Petit Village

Charmant T2 répondant aux normes PMR situé dans un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité de la ligne de BUS 71, vous pourrez facilement vous déplacer en toute simplicité. De plus, le centre-ville de Saint-Herblain avec ses commerces et services se trouve à seulement 1 km, offrant un accès rapide à toutes les COMMODITES nécessaires au quotidien. Cerise sur la gâteau: PARKING PRIVATIF en sous sol.et grande TERRASSE PRIVATIVE.

Construit en 2014, cet appartement présente une superficie totale de 46.27 m². Il se compose d'une entrée avec un rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec un placard, et d'une grande salle d'eau. L'AGENCEMENT PRATIQUE est OPTIMISE, l'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir.

Doté d'une agréable terrasse de + de 20m2, cet appartement profite du CALME de son environnement résidentiel. Bien qu'exposé au nord, l'appartement est très LUMINEUX et profite des beaux jours sans les subir durant les mois les plus chauds.

Enfin, l'appartement ne nécessite AUCN TRAVAUX, son mode de chauffage est individuel au gaz offrant ainsi confort, modernité et praticité.

1ere acquisition idéale ou investissement locatif de premier ordre, il vaut le détour.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN BELLEVUE– T2 DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, à proximité immédiate des transports (tram, bus), des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 lumineux de 43,84 m².

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés. La pièce de vie, agréable et baignée de lumière grâce à sa situation en hauteur, accueille une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable ou une mise en location immédiate sans travaux lourds.

L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante, au calme, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble est doté de menuiseries en double vitrage PVC et d’un sol parquet, apportant une ambiance chaleureuse et actuelle.

Les + du bien

Dernier étage (vue dégagée, luminosité, tranquillité)

Ascenseur

Garage privatif (rare et très recherché)

Cave

Gardien

Résidence sécurisée

Charges incluant le chauffage collectif

Un bien idéal pour primo-accédants : premier achat sécurisé, budget accessible, emplacement pratique et vie quotidienne simplifiée.

Taxe foncière : 900 €

Un appartement clé en main, situé en hauteur, avec garage, réunissant tous les critères recherchés aujourd’hui.

À visiter sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé. Plus d'informations sur (réf. 85002119568).

Honoraires : 5,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Augizeau vous propose: T2 avec balcon – Idéal premier achat ou investissement – Saint-Herblain Bourg

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer ? Ce T2 de 53 m² situé en rez-de-chaussée coche toutes les cases.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur.

Les + :

* emplacement recherché (Saint-Herblain Bourg)

* appartement libre de toute occupation

* chauffage individuel gaz

* fibre optique

* résidence avec commodités à proximité

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>