Saint-Herblain : 2 pièces, loggia, parking

Situé 37/39 Boulevard François-Mitterand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 12.9

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain : 2 pièces, loggia, parking

Situé 37/39 Boulevard François-Mitterand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 6.6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au 3ème étage et orienté NORD/OUEST, cet appartement 2 pièces de 36m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus.

Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur :

Découvrez ce Beau 2 pièces de 40m² situé au coeur d'une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Tramway François Mitterrand à 300 m. Parfaitement connectée à Nantes intra-muros par le périphérique et le tramway.. Disponible 3T 2028.Idéal pour habiter ou investir.

Comprend:

- une entrée

- un séjour lumineux /cuisine US

une chambre

- une salle d'eau et un wc séparé

une loggiade 7 m²

un parking inclus

Profitez des frais de notaires réduits et faibles charges.

Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande.

Accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN - PARC DE BAGATELLE

Proche de la Chézine, dans une copropriété récente de 2015.

Appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouvert sur une loggia exposé ouest, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.

Une place de parking en sous-sol complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare sur le secteur.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2015, découvrez ce T2 particulièrement lumineux situé dans le quartier recherché de Bagatelle à Saint-Herblain, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Marcel Paul et de toutes les commodités, un emplacement apprécié pour sa praticité et son environnement agréable.

Situé au huitième étage, cet appartement de 42 m2 séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongé par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l’ensemble. Chauffage individuel gaz.

Appartement actuellement loué, avec départ du locataire prévu en novembre 2026, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale.

Charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de 2019, bien entretenue, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée se compose de :

une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un jardinet privatif de 22 m2 exposé EST avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC, vasque, baignoire et emplacement pour lave-linge.

Une place de stationnement privative couverte complète ce bien. Locataire en place.

Ses plus :

environnement calme et entouré de verdure

proximité du bourg

proche des transports en commun et du périphérique

pas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Lallier vous propose: Appartement 2 pièces totalement rénové env36m².

Idéal pour un premier achat immobilier.

Situé à Saint Herblain Est, secteur Bois Jo, Moulin du Bois.

Proche commodités (Lidl à 50m). Nombreuses lignes de transport en commun (23, 59, C20,81, 91, 1).

Appartement en RDC (plain-pied), dans une résidence très bien entretenue et calme.

Il se compose d’une entrée avec dégagement menant sur salle d’eau, WC séparé et placard. Il possède aussi une cave.

Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux de 18,5m².

Une chambre également très lumineuse de 9,3m².

Chauffage collectif

Aucun travaux à prévoir. Diagnostic bénéficiant de la lettre C.

Taxe foncière : 760€ par an.

Charges 120€ par mois en moyenne sur 3 ans.

La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>