SAINT GREGOIRE

RARE A LA VENTE ! KERMARREC habitation vous propose de découvrir cet appartement 5 pièces situé dans une résidence prisée et de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du centre, des écoles et des crèches. Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Sud Ouest avec coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée de belle facture et d'une buanderie. Le séjour et la cuisine ont un accès direct sur une terrasse à la vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau et un espace parental comprenant une grande chambre avec balcon, un dressing et salle de bains lumineuse. et wc privatifs à la chambre parentale.

Pour votre confort, un double garage et une place de parking. complètent cet ensemble. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez KARACTERRE®, au coeur de la ville de Saint-Grégoire, commune dynamique de Rennes métropole.

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, cet appartement possède un charme fou. Desservi également par un ascenseur, avec 95 m2 en loi Carrez, il offre 115 m2 au sol, aménagés et agencés dans un esprit loft aux prestations haut de gamme.

L'entrée dessert une circulation où vous trouverez de nombreux rangements, ainsi qu'un WC, une buanderie et une salle de bains avec un second WC.

En prenant à gauche, vous découvrirez l'espace nuit, aux tonalités douces et apaisantes, avec une première chambre de près de 12 m2 puis une suite parentale totalisant près de 28 m2, incluant sa salle d'eau dédiée et un grand linéaire de placard.

L'espace de vie est de l'autre côté, tourné vers le sud. A la fois lumineux, spacieux et cosy, il offre un cadre charmant, à l'architecture contemporaine, grâce notamment aux verrières qui délimitent les espaces entre la cuisine, le salon-séjour et le bureau. Un espace à la fois convivial, esthétique et fonctionnel où les poutres apparentes de la structure et la hauteur sous plafond donnent un volume très agréable à la pièce.

La terrasse permet de déjeuner à 4 personnes, sans vis-à-vis, telle une vigie qui veillerait sur la ville.

Un cadre exceptionnel et très recherché en hyper-centre de Saint-Grégoire, avec des prestations de grand standing, cet appartement est aussi rare qu'exceptionnel.

Réf 1004. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

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