SAINT-GRÉGOIRE – CENTRE-VILLE | T4 NEUF 102 m² + BALCON | DERNIER ÉTAGE
Bonaparte Promotion vous propose un T4 d'exception de 102 m² habitables au dernier étage d'une résidence neuve de standing au cœur de Saint-Grégoire.
Autour d'un séjour/cuisine de 42 m² ouvert sur un balcon de 23 m², le bien déploie trois belles chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², deux salles d'eau, un WC séparé et une entrée avec placard — un appartement familial rare, généreux et lumineux, qui s'impose comme une véritable alternative à la maison individuelle.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :
Karl RONCIER —
LA RÉSIDENCE
-Architecture contemporaine soignée avec matériaux nobles (béton blanc matricé, pierre naturelle, zinc en attique)
-Jardin paysager en cœur d'îlot — un cadre de verdure rare en plein centre-ville
-Volets roulants électriques avec commande centralisée
-Parquet contrecollé, carrelage PORCELANOSA, finitions haut de gamme
-Domotique DELTA DORE — gestion centralisée du chauffage et des occultations
-Ascenseur, local vélos, parking sécurisé en sous-sol
-Accès sécurisé par badge et vidéophone couleur
LE SECTEUR
-En plein cœur de Saint-Grégoire, à deux pas de la mairie, commerces et marché hebdomadaire — tout à pied, au quotidien
-5 min du périphérique de Rennes
-30 min de la gare TGV en transports en commun
-Centre commercial à 3 min à pied
LES AVANTAGES DU NEUF
-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION
-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements
Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.
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Karl RONCIER —
Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
86 rue de Vern — 35000 RENNES
Tél.
Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENKARO281474977458167 - 25/08/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
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Trouvez le bon appartement à Saint-Grégoire
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EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
313 500 €
(4 019 €/m²)
A Saint-Grégoire, votre agence Kermarrec Habitation vous présente en exKlusivité cet appartement de 77m2 au sein de la résidence Villa Eugénie, résidence calme et bien tenue située à quelques pas du centre-ville et de ses commerces.
Vous serez séduits par sa pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Le balcon prolonge naturellement ce séjour vers l'extérieur. Deux chambres offrent la souplesse à une famille ou un couple qui reçoit.
Le tout est complété d'un garage en sous-sol, un atout bienvenu dans le quartier.
Un appartement rare, que nous vous invitons à visiter sans tarder.
Classe énergie : C
Référence : 31936A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
78㎡
3
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
670 000 €
(6 634 €/m²)
RIVE DROITE - Yonathan Sourigon vous propose cette belle opportunité d'investir ou d'habiter en plein coeur de Saint-Grégoire au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur et dotée de tout le confort moderne. Découvrez ce superbe T4 de 101 m2 avec grand balcon de 23m2. Il dispose également de deux places […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
101㎡
3
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
670 000 €
(6 569 €/m²)
TYPE 4 101m2 - TERRASSE DE 23m2 - DERNIER ETAGE - OUEST - CENTRE-VILLE - SAINT-GREGOIRE 35760
Côme a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 101,64m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC et deux avec placards intégrés. Le vaste séjour-cuisine de 41,53m2 saura vous séduire par ses grandes ouvertures vitrées orientées à l'Ouest, prolongées par une magnifique terrasse de 23,48m2, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
Une seconde salle d'eau et un WC séparés complètent ce bien.
De plus, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, dont une grande aux normes PMR, pour votre confort et sécurité.
Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités
Plan disponible sur demande
Disponible dans 6 mois
Consultez une partie de nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
102㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
540 000 €
(6 136 €/m²)
[EN TRAVAUX] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet.
Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville :
- Ligne de bus C2 au pied de la résidence
- Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min
- Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied
- Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied
- Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité.
Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour "cathédrale"). Les futurs habitants de PANORAMA profiteront d'un vaste jardin commun, généreusement arboré et fleuri.
Devenez propriétaire à Saint-Grégoire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
88㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
530 000 €
(5 955 €/m²)
[EN TRAVAUX] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet.
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4 pcs
89㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
535 000 €
(5 879 €/m²)
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4 pcs
91㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
490 000 €
(6 049 €/m²)
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4 pcs
81㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
480 000 €
(5 926 €/m²)
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4 pcs
81㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Saint-Grégoire 35
460 000 €
(5 679 €/m²)
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