Vente Appartement 3 pièces à Saint-Grégoire

3 pcs
2 ch
57㎡

235 575 € (4 133 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Grégoire

3 pcs
2 ch
57㎡

235 575 € (4 133 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Grégoire

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T3 A VENDRE - SAINT GREGOIRE - CAVE ET PARKING SECURISE - 2 CHAMBRES

A proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et de bon standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants avec lave-mains.

Les prestations de ce bien sont complétées par une cave privative, idéale pour le stockage, et une place de stationnement couverte et sécurisée, un véritable atout au quotidien.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sa configuration en rez-de-chaussée et sa distribution peuvent également répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un espace pour exercer une activité libérale, tel qu'un cabinet médical ou paramédical, dans le secteur recherché de Saint-Grégoire, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Rennes, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux espaces verts.

Copropriété de 62 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 563.27 euros

Prix honoraires inclus: 235 575 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AG3691-1 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 575 € (4 133 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 10 575 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    563 €
  • Copropriété :
    139 lots
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Pigeault Immobilier Rennes

( 196 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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( 196 avis )

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Source Opinion System

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