Vente appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie 236 860 €

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Vente appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au 79 rue de la Drie, découvrez un appartement 3 pièces de 55,82 m² en rez-de-chaussée : idéal pour profiter d'un quotidien simple, fluide et agréable. L'atout qui fait toute la différence ici, c'est la présence d'une terrasse de 8,07 m², un espace extérieur pensé pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou prolonger les soirées sans contraintes. Ce type de configuration, particulièrement recherchée, permet de concilier confort intérieur et usage extérieur au fil des saisons.<BR><BR>Avec ses 2 chambres, le bien offre un cadre cohérent pour une résidence principale : une chambre pour vous, une seconde pour accueillir un bureau, un enfant, ou recevoir plus facilement. La salle de bain avec WC est organisée pour rester pratique au quotidien, avec une circulation optimisée dans 55,82 m². Le rez-de-chaussée ajoute un vrai plus au quotidien : moins de trajets, un accès direct, et une sensation de “vie à la maison” dès que vous entrez. C'est aussi un choix rassurant pour celles et ceux qui veulent limiter les escaliers et gagner en confort, notamment au retour des courses ou lors des journées chargées.<BR><BR>Autre point à considérer : la présence d'un parking inclus. Dans une ville où la praticité compte vraiment, disposer d'une place attitrée facilite vos déplacements et simplifie votre organisation, que ce soit pour aller travailler, profiter de la côte ou gérer les sorties du week-end. Ce parking inclus contribue directement à la qualité de vie : moins de temps perdu, plus de liberté.<BR><BR>Ce bien s'inscrit également dans une logique patrimoniale attractive pour un investisseur. Un 3 pièces avec terrasse, en rez-de-chaussée et avec parking inclus, répond à des critères qui attirent naturellement la demande locative : des espaces fonctionnels, un extérieur réellement exploitable et une accessibilité recherchée. La superficie de 55,82 m² est suffisamment équilibrée pour viser une bonne attractivité, sans tomber dans des surfaces trop difficiles à louer.<BR><BR>Enfin, si vous envisagez un projet à moyen terme, vous avez une visibilité claire : une livraison programmée au 1er trimestre 2028 (horizon idéal pour anticiper sereinement votre installation). Vous pouvez ainsi construire votre projet en gardant en tête une installation prochaine, tout en disposant d'un bien pensé autour des usages concrets : terrasse, 2 chambres, rez-de-chaussée, et parking inclus.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 7W9PGAZE - 02/06/2026

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