Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3 pcs
2 ch
48㎡

288 000 € (6 000 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3 pcs
2 ch
48㎡

288 000 € (6 000 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Bienvenue dans cet appartement 2/3 pièces, à seulement 650 m de la plage, qui incarne le charme de notre Côte Vendéenne par : sa lumière, sa douceur et sa simplicité élégante.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif dont l'entretien est assuré par la copropriété. L'espace nuit se compose d'une chambre + une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour un maximum de confort.

L'appartement est vendu avec son mobilier, qui s'accorde parfaitement à l'ambiance douce et contemporaine du lieu. Une installation sans travaux ni contraintes.

Au sein d'une résidence de standing livrée en 2025, aux lignes épurées et élégantes vous profitez de prestations rares : local à vélo, laverie, salle commune avec baby-foot...

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un second stationnement en supplément.

Un lieu où l'on se sent bien, où chaque détail compte, où l'on imagine déjà ses moments de vie.

Un véritable petit coin de paradis, à seulement 1,5 km du coeur de ville.

Un bien unique, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement.

(3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 78 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 1286 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 000 € (6 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 279 000 €

    Dont 3,23% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 286 €
  • Copropriété :
    78 lots
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Mon p'tit coin de paradis

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 991835851

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 463 €
Par mois
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