Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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3 pcs
2 ch
48㎡

199 800 € (4 163 €/m²)

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3 pcs
2 ch
48㎡

199 800 € (4 163 €/m²)

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Appartement 3 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie

+++ 10 minutes à pied de la plage, intérieurs rénovés, bonne rentabilité +++

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 logements.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec branchements pour machine à laver et de WC séparés.

Son emplacement est particulièrement séduisant : océan, dunes, pistes cyclables et espaces verts sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire.

Pour les investisseurs, ce bien présente également un intérêt locatif certain, avec des charges de copropriété inférieures à 100 € par an et des revenus pouvant atteindre 12 000 € par an.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les commerces sont accessibles facilement à vélo ou en bus, avec un arrêt Gillo'Bus à proximité.

Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif : une opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3272_202_2751_10284 - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 800 € (4 163 €/m²)

    Dont 3,53% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Electrique
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    100 €
  • Copropriété :
    4 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Century 21 Bleu Marine St Gilles

* Champs obligatoires

Century 21 Bleu Marine St Gilles

10 Place de la cour rouge

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 429096688

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