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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

2 pcs

1 ch

41㎡

181 900 € ^{(4 437 €/m²)}

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41㎡

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Appartement 2 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Square Habitat vous propose cet appartement idéalement situé au coeur de Saint-Gilles, à quelques pas du marché, des commerces, des grandes surfaces et des rues commerçantes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tout accessible à pied.

Au sein d'une résidence sécurisée actuellement en cours de ravalement de façade, cet appartement de type 2 est situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif.

La résidence dispose d'un digicode, d'un système de vidéosurveillance et d'un local à vélos. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Contactez l'une de nos 4 agences Square Habitat pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STG-76201 - 12/05/2026

DPE

158 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

158

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

680 €

980 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
181 900 € ^{(4 437 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
41 m²
Surface terrain :
1891 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des transports en commun
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
684 €
Copropriété :
109 lots

Square Habitat – St Gilles Croix de Vie

( 103 avis )

1 Avenue de la plage

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 384121299

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Excellente qualité de service et réactivité aux demandes.

Je suis passé en agence en début d'après midi et ai obtenu un rdv avec un conseiller dès le lendemain matin, et ce conseiller s'est avéré très réactif et à l'écoute de mes demandes, n'hésitant pas à prendre rdv avec un promoteur immobilier pour qu'il m'explique les détails du projet immobilier que le conseiller m'avait proposé. Excellent job so far...

Réponse : Bonjour Mr Robert. C’est un réel plaisir d’accompagner un client tel que vous. Je suis ravi d’avoir pu trouver le bien idéal pour vous. Je reste à vos côtés jusqu’au bout dans ce projet. A bientôt Jonathan Fernandez Square Habitat Saint Gilles

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

924 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Charge à l'acquéreur de retravailler les espaces intérieurs, la décoration ainsi que l'amélioration énergétique de l'appartement. Disponible janvier 2027.

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Charge à l'acquéreur de retravailler les espaces intérieurs, la décoration ainsi que l'amélioration énergétique de l'appartement. Disponible pour janvier 2027.

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La pièce de vie de 21.40m2 accède à sa belle terrasse de 7m2.

Enfin, possibilité d'une cave et d'un parking privés […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(5 237 €/m²)}

Opportunité, quartier Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces du Verger de Vendée, des Halles de la Vie et de la gare de Saint Gilles Croix de Vie.

Bénéficiez d'une résidence neuve composée de 19 logements allant du T2 au T4.

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Construction de qualité, vous apprécierez l'environnement, tous commerces et plages à pied, la résidence est sécurisée et possède un ascenseur.

L'appartement est composé d'une belle pièce de vie, une chambre de 12.10m2 , placard, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette.

La pièce de vie de 18m2 accède à sa belle terrasse de 10m2.

Enfin, possibilité d'une cave et d'un parking privés […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville 85

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Idéalement situé à 3min à pied du marché et 6min de la gare, ici vous faites tout à pied. Au coeur d'une résidence de standing à taille humaine cet appartement est idéalement conçu et compose d'une pièce de vie prolongée par une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

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Coup de coeur pour cet appartement rénové, avec sa vue imprenable sur la mer.

Idéal pour pied à terre et locatif. (3.70 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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