Retour à la vente – T2 41m² en 1er avec balcon un parking inclus à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – une future belle résidence de standing

Situé Situé 51ter Route de la roche, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique vue sur la Vie pour cet appartement de Centre ville, au 1er étage d'un petit collectif sans ascenseur, il se compose pour ses 49 m2 d'une entrée, séjour coin cuisine aménagé, chambre avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans cet appartement 2 pièces, à seulement 650 m de la plage, qui incarne le charme de notre Côte Vendéenne par : sa lumière, sa douceur et sa simplicité élégante.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif dont l'entretien est assuré par la copropriété. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une chambre cabine, et d'une salle d'eau avec WC, pensée pour le confort au quotidien.

L'appartement est vendu avec son mobilier, qui s'accorde parfaitement à l'ambiance douce et contemporaine du lieu. Une installation sans travaux ni contraintes.

Au sein d'une résidence de standing livrée en 2025, aux lignes épurées et élégantes vous profitez de prestations rares : local à vélo, laverie, salle commune avec baby-foot...

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un second stationnement en supplément.

Un lieu où l'on se sent bien, où chaque détail compte, où l'on imagine déjà ses moments de vie.

Un véritable petit coin de paradis, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente ce deux pièces de 42.90m2 avec ascenseur situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente parfaitement entretenue.

Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, que vous pourrez aménager et équiper comme vous le souhaitez, une salle d'eau (aux normes Pmr), une entrée avec placard, une chambre. Pour profiter de l'extérieur une loggia de 5 m 2, pour stationner une place de parking en sous-sol.

Vous cherchez votre résidence principale ou un investissement, ce bien est pour vous.

Copropriété de 65 lots dont 30 résidentiels, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 830 euros

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.14%, soit 210 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente ce deux pièces de 42.90 m2 avec ascenseur situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente parfaitement entretenue.

Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez, une salle d'eau (aux normes Pmr), une entrée avec placard, une chambre. Pour profiter de l'extérieur une loggia de 5 m 2, pour stationner une place de parking en sous-sol.

Copropriété de 65 lots dont 30 résidentiels, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 830 euros

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,14 %, soit 210 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT SECURISE A SAINT GILLES CROIX DE VIE

A seulement 400 m de la Grande Plage, au coeur de la station balnéaire très prisée de St Gilles Croix de Vie, découvrez cet agréable T2 de 33 m² situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles parfaitement entretenu et géré par la société d'exploitation Goélia.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.

Pourquoi investir dans ce bien?

--> Revenus locatifs garantis et réguliers

--> Aucun souci de gestion ni de vacance locative

--> Emplacement prisé à 2 pas de la plage

--> Sécurité dune résidence 3 étoiles exploitée par un professionnel reconnu

--> […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m2, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé.

Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités.

Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.

Photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement lumineux et en parfait état. Salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.