SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE ,Vue mer ,F2 avec cave et garage -85800-Saint Gilles croix de vie- EN EXCLUSIVITE.

Idéalement situé en centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez ce charmant F2 de 26 m² offrant une agréable vue mer.

Les charges de coproprietés sont de 1000,00 par an

Ce bien se compose :

-d'une pièce de vie avec cuisine récemment refaite,

-d'une chambre indépendante,

-d'une salle d'eau .

Les travaux de ravalement de la copropriété ont déjà été réalisés, garantissant une résidence entretenue et bien gérée.

Les atouts :

-Vue mer recherchée

-garage

-cave

DPE :E gaz a efet de serre :C

Centre-ville dynamique (marchés, commerces, port, plages à pied)

Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement

Prix : 155 000 euros charges acquereurs ( soit 10000,00 euros ttc honoraires agence inclus)

Un bien rare dans une station balnéaire prisée de la côte vendéenne, réputée pour sa qualité de vie entre océan, port de plaisance .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :

Isabelle DAVID ,Propriétés-Privées.com

mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage […] Voir l’annonce immobilière >>

<p><strong>OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie</strong></p> <p> </p> <p>Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais.</p> <p>Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable.</p> <p>Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral.</p> <p> </p> <p><strong>Une résidence intimiste, au cœur de la ville</strong></p> <p>Cette future résidence, c’est <strong>56 appartements neufs</strong>, du <strong>2 au 4 pièces</strong>. Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier.</p> <p>Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia.</p> <p>Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce.</p> <p> </p> <p>Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien.</p> <p> </p> <p><strong>Confort, économie et environnement</strong></p> <p>La norme RE2020 garantit un confort durable :</p> <ul> <li>chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été</li> <li>Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable.</li>

</ul> <p> </p> <p><strong>Pourquoi choisir OPALE ?</strong></p> <ul> <li>Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie</li> <li>Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus</li> <li>Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir</li> <li>Proximité des plages, des commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>

<p><strong>OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie</strong></p> <p> </p> <p>Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais.</p> <p>Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable.</p> <p>Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral.</p> <p> </p> <p><strong>Une résidence intimiste, au cœur de la ville</strong></p> <p>Cette future résidence, c’est <strong>56 appartements neufs</strong>, du <strong>2 au 4 pièces</strong>. Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier.</p> <p>Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia.</p> <p>Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce.</p> <p> </p> <p>Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien.</p> <p> </p> <p><strong>Confort, économie et environnement</strong></p> <p>La norme RE2020 garantit un confort durable :</p> <ul> <li>chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été</li> <li>Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable.</li>

</ul> <p> </p> <p><strong>Pourquoi choisir OPALE ?</strong></p> <ul> <li>Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie</li> <li>Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus</li> <li>Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir</li> <li>Proximité des plages, des commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>

<p><strong>OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie</strong></p> <p> </p> <p>Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais.</p> <p>Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable.</p> <p>Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral.</p> <p> </p> <p><strong>Une résidence intimiste, au cœur de la ville</strong></p> <p>Cette future résidence, c’est <strong>56 appartements neufs</strong>, du <strong>2 au 4 pièces</strong>. Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier.</p> <p>Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia.</p> <p>Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce.</p> <p> </p> <p>Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien.</p> <p> </p> <p><strong>Confort, économie et environnement</strong></p> <p>La norme RE2020 garantit un confort durable :</p> <ul> <li>chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été</li> <li>Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable.</li>

</ul> <p> </p> <p><strong>Pourquoi choisir OPALE ?</strong></p> <ul> <li>Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie</li> <li>Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus</li> <li>Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir</li> <li>Proximité des plages, des commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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</ul> <p> </p> <p><strong>Pourquoi choisir OPALE ?</strong></p> <ul> <li>Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie</li> <li>Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus</li> <li>Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir</li> <li>Proximité des plages, des commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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</ul> <p> </p> <p><strong>Pourquoi choisir OPALE ?</strong></p> <ul> <li>Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie</li> <li>Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus</li> <li>Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir</li> <li>Proximité des plages, des commerces, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing de seulement 3 étages et 9 habitations.

Tout se fait à pied : commerces, quais, vieux Saint-Gilles, gare et océan à quelques minutes.

L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis accessible depuis le séjour et la chambre.

Etat irréprochable, prestations de qualité : visiophone, cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ WEEK-END DE LANCEMENT les 15 et 16 MAI ] Venez rencontrer nos conseillers pour découvrir la résidence Quai Lumière, une nouvelle adresse rare en hyper-centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, entre quais animés, port de plaisance et profiter de prix de lancement! <br><br>Idéalement située Quai Gorin, à quelques minutes à pied de la Grande Plage, des commerces, du marché, du vieux port et de la gare SNCF, la future résidence profite d’un emplacement particulièrement recherché, où tout se vit facilement au quotidien. <br><br>Pensé dans l’esprit du littoral, Quai Lumière s’intègre avec justesse dans son environnement grâce à une architecture sobre, claire et élégante. Cette résidence à taille humaine en R+1 reprend les codes locaux avec ses façades blanches, ses toitures en tuiles, ses volets et ses menuiseries aluminium, dans une écriture à la fois contemporaine et parfaitement adaptée à son cadre.<br><br>Le programme proposera 20 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière, confort et qualité de vie durable. Balcons, ascenseur, locaux vélos, stationnements et traitement paysager soigné viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée, pensée pour un usage résidentiel aussi agréable […] Voir le programme immobilier neuf >>