SAINT GILLES, Appartement - Centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus STAR), très bel appartement type 5 d'environ 104 m², situé au troisième et dernier étage dans une résidence avec ascenseur. (année de construction 2021)

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (installée en 2023), quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Chauffage gaz de ville.

L'appartement bénéficie d'une terrasse de 33m² exposée Ouest.

Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants.

Deux places de parking en sous-sol.

- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier : en plein centre du bourg de SAINT-GILLES, au sein de RENNES METROPOLE, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'environ 104 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021 et exposé Est/Ouest (terrasse à l'Ouest).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2023, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Très bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une terrasse exposée Ouest de 33 m², idéale pour profiter des belles journées. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien.

Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus STAR). Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central.

Nombre de lots 78 dont 34 d'habitations,

CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

35590 - SAINT-GILLES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT RECENT AVEC TERRASSE - RARETÉ À DÉCOUVRIR !

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent de visiter ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé au cœur de Saint-Gilles, à deux pas des commerces et des transports.

Niché au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'un charmant immeuble en excellent état, ce bien de 105.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'appartement est en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, aucun travaux à prévoir.

UNE TERRASSE BAIGNÉE DE SOLEIL

Profitez de moments de détente sur la TERRASSE exposée OUEST, offrant une vue dégagée et un calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX

Le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

GARAGE DOUBLE ET ASCENSEUR

Vous disposerez de DEUX STATIONNEMENTS intérieurs pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'immeuble est doté d'un ASCENSEUR pour plus de confort au quotidien.

IMMEUBLE DE STANDING

La copropriété est en excellent état général car tout NEUF.

UN BIEN RARE À NE PAS MANQUER

Ce bien d'exception, offrant des prestations de haut standing et un cadre de vie privilégié, saura vous séduire au premier coup d'œil.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier au cœur de Saint-Gilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, plein centre de Saint-Gilles, appartement T5 dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème et dernier étage, exposé Ouest.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse d'environ 33 m2. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un second WC.

Pour compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol.

SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).

Commune de RENNES Métropole comptant 5 650 habitants.

Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) N 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).

Ecoles maternelles et primaires privées et publiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Saint-Gilles, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez ce spacieux appartement T5 de 105m², au dernier étage d’une résidence moderne livrée en 2021.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse exposée Ouest de 33m², idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements offrant un confort optimal au quotidien.

Les + du bien :

- Dernier étage

- Grande terrasse de 33m²

- Résidence récente (2021)

- Chauffage gaz individuel

- 2 places de parking en sous-sol

Emplacement privilégié : profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>