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Vente Appartement 4 pièces à Saint-Gilles

4 pcs
3 ch
93㎡

318 000 € (3 419 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Gilles

4 pcs
3 ch
93㎡

318 000 € (3 419 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Gilles

À Saint-Gilles, au sein de la résidence Rue du Centre, découvrez un appartement de 4 pièces de 92,91 m², situé au 3ème étage, pensé pour offrir un vrai confort au quotidien. Son atout immédiat ? Une terrasse de 10,3 m², véritable espace de respiration pour profiter des beaux jours en toute simplicité, tout en profitant d'un logement confortable et bien dimensionné pour la vie en famille ou pour accueillir des proches.

Avec ses 92,91 m², ce 4 pièces se prête naturellement à une organisation fluide : vous disposez de 3 chambres, idéales pour créer des espaces distincts — chambres pour enfants, bureau pour travailler à la maison, ou chambre d'amis selon vos besoins. Le quotidien devient plus pratique quand chaque pièce trouve sa place : on alterne sans contraintes entre repos, rangements au quotidien et moments partagés. La présence d'une salle de bain avec WC renforce également l'aisance, notamment le matin, quand le rythme de la maison s'accélère.

L'autre point fort, c'est la terrasse de 10,3 m². Elle apporte un complément précieux à l'intérieur : le café du matin dehors, un déjeuner à l'ombre en saison, ou simplement l'endroit idéal pour prendre un peu l'air après une journée de travail. Cette surface extérieure n'est pas anecdotique : elle transforme l'appartement en un lieu plus vivant, où l'on profite davantage de chaque moment, sans devoir chercher un espace public.

Et parce que la praticité compte autant que le confort, l'appartement bénéficie d'un parking inclus. C'est un vrai avantage pour faciliter vos déplacements au quotidien et optimiser votre vie de famille (ou votre organisation si vous envisagez de louer). Avoir une place prévue, c'est gagner du temps, réduire le stress et améliorer la qualité de vie, en particulier quand on doit jongler avec les trajets, les courses ou les rendez-vous.

Côté calendrier, une livraison est prévue au 2e trimestre 2026 : de quoi vous projeter sereinement et anticiper votre installation, que ce soit pour préparer une résidence principale ou mener un projet d'investissement. Le tout dans un ensemble porté par le promoteur Marignan - Ter Gilly, qui permet d'envisager un cadre de vie cohérent et durable.

Si vous cherchez un 4 pièces à Saint-Gilles qui combine espace intérieur, terrasse et parking inclus, ce bien mérite clairement une visite.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. WN5LWSWR - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (3 419 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 616 €
Par mois
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